資格なんでも相談室(最終回) 高島徹治
インプットとアウトプット
資格コンサルタント
高島徹治
Q
新年に当たって,宅建を受験することを決めました。参考書をめくっていたら,インプットとかアウトプットという言葉が出てきましたが,どんな意味ですか。勉強していくうえで,どう活かせばよいのでしょう。(名古屋市 不動産会社員 30歳)
A
実は,試験勉強には2つの種類の勉強があります。
1つはテキストを読んだり講義を聴いたりしながら,内容を理解し,脳の中に刻み込んでいく勉強のこと。これは,勉強する人の誰もがするものですが,「インプット学習」といいます。
しかし,最近の資格試験は,「インプット学習」だけでは合格できません。合格レベルが上がり,競争が激化しているからです。
そのため,テキストを読んで理解し,覚えるだけでなく,脳の中に蓄え込んだ知識を,もう1回取り出してきて,実際に答案用紙の上に表現する勉強も必要になっています。
つまり,問題を使って,答えを出してみるわけですが,これを「アウトプット学習」(問題演習)といいます。
実際の試験問題は,テキストのように,形が整備されて出てくるとは限りません。ときには,応用的な問題も出題されます。これに対処するには,こうした知識の取り出し方の練習が必要なのです。
なかでも最も重要なのは,「過去問」演習です。「過去問」とは,過去の試験で出題された問題のこと。
これを題材として,試験形式の勉強をする「過去問」演習が,アウトプット学習の中心です。過去問を一通りやり終えたら,今度は予想問題で,さらにアウトプット学習を続けます。
では,2つの学習の時間配分は,どんな割合がよいのでしょう。
私の考えでは,勉強をスタートしたときから3分の2くらいまでの期間をインプット学習に,そして残りの3分の1くらいをアウトプット学習にあてるのが最適だと考えています。
ただし,それぞれの期間にはインプットでない学習,アウトプットでない学習をも少しは織り交ぜます。
つまり,インプット学習を進めている間は,ユニット(学習単元)が終わるごとにミニテストを解いてみて,理解度を確かめるやり方が理想的です。
こうすることによって,インプット学習が単調にならないようにするとともに,脳機能の総合化を図るのです。またアウトプット学習の期間にも「横断整理」というインプット学習の要素を挿入し,最後のまとめの役割を果たさせます。
なお,「横断整理」とは,1つの試験のなかに似たような規定,知識が複数出てくる場合に,条件と内容をタテヨコの表に一覧化し,その細部の違いを一目で把握することをいいます。
アウトプット学習の仕上げとしては,ぜひ模擬試験を受けてください。模擬試験は,専門スクールなどが主催して実施しますが,最低でも1回は受ける必要があります。
というのは,実際に本番さながらの模擬試験を受けてみると,緊張感や時間の切迫度が想像していたものとは,はるかに違うことが分かるからです。
試験慣れをしていないと,試験結果は,実力よりは50点満点で2点は低くなるでしょう。そうならないために,模擬試験で場慣れすることが必要なのです。
試験日の10月まで,このペースで頑張れば,きっと合格証を手にできるでしょう。
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◆ カリキュラム ◆
日 時
講 師
テーマ・内 容
6/11(水)
津村 重行 氏
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代表取締役
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津村 重行 氏
_エスクローツムラ
代表取締役
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●公図・登記簿・地積測量図の見方と落とし穴
のチェック ●法務局調査の整理方法
6/25(水)
津村 重行 氏
_エスクローツムラ
代表取締役
13:30~14:50
5 「市役所調査のポイント」
●市役所調査の効率的な手順と調査ポイント
(市役所を歩く順番から問題点まで)
津村 重行 氏
_エスクローツムラ
代表取締役
15:05~16:25
6 「設備調査と現地照合調査および
調査報告書の作成」
●設備調査の基本と調査資料と現地状況の食い
違いの対処法 ●調査報告書の書き方とポイント
7/9(水)
関 輝夫 氏
丸一土地建物_
代表取締役
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7 「物件紹介書を作成するための調査」
●調査報告書がある場合と直接調査の違い
● 物件紹介書向けの調査のポイント
関 輝夫 氏
丸一土地建物_
代表取締役
15:05~16:25
8 「重要事項説明書を作成するための調査」
●調査資料をどこまで重要事項説明書に反映させるか
● 物件の瑕疵の表記のポイント
7/16(水)
野辺 公一 氏
_オプコード研究所
代表取締役 所長
13:30~14:50
9 「建物現況調査の基礎知識(戸建編・
マンション編)1」
●この家は大丈夫?雨漏りは?シロアリは?
● そのチェック方法と原因診断
野辺 公一 氏
_オプコード研究所
代表取締役 所長
15:05~16:25
10 「建物現況調査の基礎知識(戸建編・
マンション編)2」
●このマンションは大丈夫?
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7/23(水)
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不動産鑑定士
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11 「媒介契約と価格査定の必要性」
●知っておきたい!簡便な価格査定の方法とその根拠の示し方
小田 有志 氏
_新日鉄都市開発
不動産開発企画部マネジャー
15:05~16:25
12 「環境問題に関わるリスク回避と
不動産調査説明」
●アスベスト・耐震診断・シックハウス等
環境問題からくる取引のリスク回避法
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