2009年9月アーカイブ

◆第１節　不動産の種別

1　地域の種別
　地域の種別は，宅地地域，農地地域，林地地域等に分けられる。

◆第２章　不動産の種別及び類型

　不動産の鑑定評価においては，不動産の地域性並びに有形的利用及び権利関係の態様に応じた分析を行う必要があり，その地域の特性等に基づく不動産の種類ごとに検討することが重要である。

◆第４節　不動産鑑定士の責務

　土地は，土地基本法に定める土地についての基本理念に即して利用及び取引が行われるべきであり，特に投機的取引の対象とされてはならないものである。不動産鑑定士は，このような土地についての基本的な認識に立って不動産の鑑定評価を行わなければならない。

◆第３節　不動産の鑑定評価

　まず，前回の続きの部分から「不動産鑑定評価基準」の原文を見てください。