2009年10月アーカイブ

２　土地の種別
　土地の種別は，地域の種別に応じて分類される土地の区分であり，宅地，農地，林地，見込地，移行地等に分けられ，さらに地域の種別の細分に応じて細分される。

不動産鑑定評価基準の記述内容に戻りましょう。

　農地地域とは，農業生産活動のうち耕作の用に供されることが，自然的，社会的，経済的及び行政的観点からみて合理的と判断される地域をいう。

さらに，「留意事項」の続きを見ます。

（２）商業地域
①　高度商業地域
　　高度商業地域は，例えば，大都市（東京２３区，政令指定都市等）の都心又は副都心にあって，広域的商圏を有し，比較的大規模な中高層の店舗，事務所等が高密度に集積している地域であり，高度商業地域の性格に応じて，さらに，次のような細分類が考えられる。