4 所有権移転
教授「改めて，順位番号２の所有権移転登記の登記記録を確認していこう」
司法「順位番号は２，登記の目的は所有権移転，受付年月日・受付番号の記録があって，権利者その他の事項には，登記原因は平成２１年９月１日売買，
共有者として，乙野次郎と乙野三郎が記載され，各氏名の前に持分が記載されています。乙野次郎の持分が３分の２，乙野三郎の持分が３分の１とあります」
教授「この登記記録は，甲野太郎と乙野次郎，乙野三郎との売買に基づきなされたものだ。この売買は，甲野太郎が単独所有する不動産を乙野次郎と乙野三郎の２名が取得したケースだね」
教授「この抵当権設定登記も下線が引かれているね。ひとまず，次の順位番号の登記記録を確認しよう」
司法「順位番号は２，登記の目的は１番抵当権抹消と記載されています。受付年月日・受付番号があって，権利者その他の事項には，原因として，平成２１年９月１日弁済と記載されています」
教授「順位番号１の抵当権は，被担保債権の弁済によって消滅したので，弁済を原因として，１番抵当権を抹消したんだ。そして，登記官は，権利の登記の抹消をするときは，抹消の登記をするとともに，抹消すべき登記を抹消する記号を記録しなければならないので（不登規則１５２条１項），登記官は１番抵当権の登記記録に下線を引いたということだ」
教授「この登記記録は，甲野太郎と乙野次郎，乙野三郎との売買に基づきなされたものだ。この売買は，甲野太郎が単独所有する不動産を乙野次郎と乙野三郎の２名が取得したケースだね」
5 抵当権抹消
教授「それでは，権利部の乙区を順に確認していこう」
司法「登記記録を確認すると，順位番号は１，
登記の目的は抵当権設定，受付年月日・受付番号の記録があり，権利者その他の事項には，登記原因が平成２０年３月２２日金銭消費貸借同日設定，債権額，
利息，損害金があり，債務者として甲野太郎，抵当権者として株式会社中央銀行，共同担保目録（き）第３５０２号と記録されています」
教授「この抵当権設定登記も下線が引かれているね。ひとまず，次の順位番号の登記記録を確認しよう」
司法「順位番号は２，登記の目的は１番抵当権抹消と記載されています。受付年月日・受付番号があって，権利者その他の事項には，原因として，平成２１年９月１日弁済と記載されています」
教授「順位番号１の抵当権は，被担保債権の弁済によって消滅したので，弁済を原因として，１番抵当権を抹消したんだ。そして，登記官は，権利の登記の抹消をするときは，抹消の登記をするとともに，抹消すべき登記を抹消する記号を記録しなければならないので（不登規則１５２条１項），登記官は１番抵当権の登記記録に下線を引いたということだ」
