未成年者の土地取引(2) 氷見敏明
宅建ドリル
Q2
未成年者が、法定代理人の同意を得ないで自己の建物を売却したときは、その売買契約は何らの意思表示をしなくても無効である。
正しいか? 正しくないか?
A2
誤り。
未成年者が単独で締結した契約も有効であるが、取り消すことができる。
取消しをするか否かは自由であり、取り消せば初めにさかのぼって無効となるが、取消しをしなければ有効のままである。
Q2
未成年者が、法定代理人の同意を得ないで自己の建物を売却したときは、その売買契約は何らの意思表示をしなくても無効である。
正しいか? 正しくないか?
A2
誤り。
未成年者が単独で締結した契約も有効であるが、取り消すことができる。
取消しをするか否かは自由であり、取り消せば初めにさかのぼって無効となるが、取消しをしなければ有効のままである。