１:はじめに
本稿執筆時点では，まだ合格発表がされていないので，２１年度の合格基準点，合格者数とも分かりません。現在判明していることから，２１年度宅建試験の出題形式・傾向を分析・整理して，２２年度の試験に向けた試験対策の注意点をまとめていきます。
２:２１年度試験の総括
（１）受験者の動向 ５問免除者・一般受験者とも減少
２１年度の宅建試験は１０月１８日（日）に実施され，全体の申込者２４万１，９４４人（前年より１万８，６４７人減），受験者（速報値）１９万５，５０３人（前年より１万３，９１２人減）で，ともに減少しています。また，一般受験者（速報値２０万１，１８５人），
５問免除の登録講習修了者（速報値３万６，６０７人，全受験者の１８．７％）とも，やはり減少しています。減少したのは，リーマン・ショックや不動産業界の不況によるとみられます。２２年度もこの減少傾向は続くものとみられます。
〔最近３年間の推移〕
１８年度から２０年度の全体の合格率は約１６～１７％です。しかし，一般受験者の合格者数は約２万６，０００人前後ですが，登録講習修了者※の合格者数は合格者の中での占有率が約２５％になっています。
1 一般受験者の合格率・合格者数
: １８年度 １９年度: ２０年度
;受験者数: １６５，８３１人 １７５，５４１人 １７０，９４１人
合格率: １５．８％ １５．２％ １４．８％
合格者数: ２６，１５８人 ２６，６９４人 :２５，２５６人
2 登録講習修了者の合格率・合格者数
: １８年度: １９年度: ２０年度
受験者数: ２７，７４２人 ３４，１４３人 ３８，４６０人
合格率 :２５．４％ ２７．９％ ２２．６％
合格者数: ７，０３３人 ９，５０９人 ８，６９０人
合格者の中での占有率: ２１．２％ ２６．３％ ２５．６％
3 受験者全体の合格率・合格者数
: １８年度: １９年度: ２０年度;
受験者数: １９３，５７３人 ２０９，６８４人 ２０９，４１５人
合格率: １７．１％ １７．３％ １６．２％
合格者数: ３３，１９１人 ３６，２０３人 ３３，９４６人
合格基準点 :３４点 ３５点 ３３点
※登録講習修了者数は，平成１７年の登録講習の受講資格の緩和，民間開放（平成２１年１０月現在の実施機関は１２）があったことにより，１７年度以降は毎年約１．９万人（国土交通省調べ）となっている。
