② 宅建業者が住宅販売瑕疵担保責任保険に加入している場合
宅建業者は，住宅瑕疵担保責任保険法人と住宅販売瑕疵担保責任保険契約を締結した場合，保険証券またはこれに代わるべき書面を買主に交付しなければなりません（法１１条２項かっこ書）。
この場合も，宅建業法での３５条の重要事項の説明，３７条書面の記載義務があります。
重要事項説明
瑕疵担保責任の履行に関する措置の概要（宅建業法３５条１項１３号，施行規則１６条の４の２第１号）
⇒少なくとも，当該保険を行う機関の名称または商号，保険期間，保険金額および保険の対象となる宅地建物の瑕疵の範囲について説明
３７条書面
瑕疵担保責任または当該責任の履行に関する措置（宅建業法３７条１項１１号，国土交通省・宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方・第３７条第１項第１１号関係）
⇒当該保険を行う機関の名称または商号，保険期間，保険金額および保険の対象となる宅地建物の瑕疵の範囲を記載
【お 知 ら せ】
「いつも読んでいただいて、ありがとうございます。
本ブログは平成２２年１０月の宅建の解答速報をもって終了いたします。長い間のご愛読を感謝いたします。」
