合格者使用テキストと学習法 ＦＰ技能士２級
合格者が使用したテキストと学習法
平成19年合格者
（ＦＰ技能士２級） 吉開 徹さん
受検の動機
受検の動機
学習法・自分なりに発見したこと
使ったテキスト・問題集
平成18年度に宅建を受験し，無事合格することができました。
自己啓発のため，さらに知識を増やせるものはないかと思っていたところ，自分自身の生活に直接関係し，試験分野が宅建のそれと重なる部分もあるＦＰという資格の存在を知り，受検することにしました。
資格の概要を調べていて，２級までは欲しいと思いましたが,2級は実務経験が必要であるため，まず，それが不要な３級から始めることにしました。
学習法・自分なりに発見したこと
（３級）
宅建のときと同じく独学することにし，書店で参考書と問題集が一緒になっている『ＦＰ技能検定合格奪取３級テキスト＆問題集』（ＤＡＩ－Ｘ出版）を購入し，宅建合格発表直後の11月下旬から勉強を始めました。
毎日１時間強を充て，試験科目の６大分野を同時進行で進めていきました。問題集の１ページから順に進めていくと，１冊終わるころには最初の分野のことを忘れていることが多いので，１日同時に６分野の１テーマずつを学習することにしました。
そのときには，正解肢だけを見るのではなく，必ず全肢の解答解説を読み，理解するように努めました。これは，宅建受験時から最も気をつけていたことで，これなくして合格はないと思います。
１月の受検まで，その問題集を３回繰り返しました。異なる問題集を３冊するよりも，同じ問題集を３回繰り返したほうが，より効果があるというのが私の実感です。
３級は，常識的な問題も多く含まれ，出題方法も〇×式や３択であり，そこまで難易度的にも高くないこともあり，１回で合格することができました（学科49／60点，実技37／50点）。
しかし，検定と名のつく以上，あまり難しくなくてもそれなりの対策は必要だと感じました。
（２級）
さらに，続けて２級を目指しました。３級に比べて難易度はかなり増しますが，諸般の事情により今回も独学することにしました。
検定科目の６分野のうち，不動産・税金・相続分野は比較的得意でしたが，年金・保険・金融については苦手で，参考書だけではなかなか理解することができませんでした。
そのため，生活に直結するものが検定科目に多く含まれていることを踏まえ，日常生活でできることから始めました。それはまず，新聞の経済面・社会面を隅々まで読むことです。
それまでも，毎日読んではいましたが，興味がある記事を中心に，ななめ読みしていました。
購読紙に「年金Ｑ＆Ａ」が連載されていたので，切り抜いてファイルし，繰り返し読みました。
参考書のように検定科目の頻出分野が書かれているわけではありませんが，一般紙の掲載なので分かりやすく，私にとっては苦手分野でもあり，参考書で理解できない部分の助けになり，全体像をつかむことができました。
次に，自分が加入している保険証書を確認してみました。加入するときもあまり深く検討せず，加入した後はタンスの奥に眠っている証書を見ながら，保険分野の学習をしました。この分野もまた不得手でしたので，少しでも自分に関係があると思うと，より理解もできるかなと思ったからです。
もともとの受検動機が「自分の生活に直接関係する」ということでしたので，検定科目どうこうではなく，証書を再度見たというだけでもよかったと思いました。
金融資産分野については，金融機関のパンフレットを数種類集めてみましたが，まったくと言っていいほどなじみがないためか，最後まで苦手意識が払拭できませんでした。
そのため，各種経済指標を中心に，暗記で対応できる部分を２～３割正解できればよい，と開き直って挑みました。
使ったテキスト・問題集
問題集としては，『ＦＰ技能検定合格奪取２級学科問題集』（ＤＡＩ－Ｘ出版）および『パーフェクトＦＰ技能士２級対策問題集 実技編』（きんざい）を購入し，参考書は,3級受検時のものをそのまま利用しました。
進め方は３級と基本的に同じ方法をとりました。６大分野を毎日それぞれ１テーマずつ同時に学習していきました。
そのとき，間違えた問題には必ずチェックを入れ，後日再確認できるようにしました。不思議なことに，１度間違えたものは，２度３度と間違えるものです。直前に，間違えた箇所を集中的に復習できるようにするためです。
結局，５月受検時までに２回は繰り返して解きたいと思いましたが，仕事で担当部署を変わり，残業が増えたこともあり，なんとか１回終わらせるだけで精一杯でした。
（５月受検当日）
受検当日は，余裕をもって出かけたつもりでしたが，なんと腕時計を忘れてしまいました。
試験中（試験時間は学科：２時間，実技：１時間半）は，30分後に写真票の回収と１時間後より退出可能となっていましたので，試験監督者のその合図だけを頼りに，問題にあたりました。
時間配分が難しく，時計がないのがこんなに不便だとは思いませんでした。
結果は，学科27点（45％）・実技33点（66％）で，学科は惨敗，実技のみの一部合格にとどまりました。
（９月受検に使ったテキスト）
９月受検に向けて，やはり２級用参考書の必要性を感じたことから，『ＦＰ技能士２級問題集＆テキスト』（成美堂出版）を購入し，１日１時間程度勉強しました。管理業務主任者も受験する予定ですので，ＦＰ対策用の学習時間は，１時間くらいが限度でした。
学習方法も今までのやり方を踏襲し，新聞の切り抜きも続けました。その問題集に直接書き込みしたり，マーカーを引いたりし，この１冊に賭けるくらいのつもりでした。
今回は学科だけに集中できたこともあり，前回の教訓を生かし２回繰り返して解きました。
（９月受検当日）
受検当日は，普段どおりを心がけ，忘れ物の確認もして試験に臨みました。さらに，間違いチェックを入れていた箇所については，検定開始直前まで見直しました。
結果は，41点（68％）で合格できました。問題集もさることながら，新聞の経済面をじっくり読んだことが，合格の一助となったように思います。今後も続けていきたいと思います。
学習を通じての一番の収穫は，自分自身の生活を見つめ直すことができたことです。
創業60周年記念！
大好評！
『図解不動産業シリーズ』の著者陣がおくる
実務基礎講座がいよいよスタートします。
「不動産調査塾」（全12科目）の開講！
第一期
募集中！
平成20年 6/11（水）・6/18（水）・6/25（水）・7/9（水）・7/16（水）・7/23（水）
●「物件調査の手法」だけを理解するセミナーでなく、不動産調査に欠かせない「（室内）環境問題」や「建物知識」までを体系的に学ぶ日本初のセミナー！
●調査シートやチェックリストを用いての演習や、質疑応答を取り入れ、初公開のノウハウなど、より実務的な内容になっている。
●12科目全て受講された方には住宅新報社の修了証を発行！
●今なら12科目84,000円のところ、開講キャンペーン特別価格63,000円（税込）
●科目毎の受講も可能！ １科目は7,350円（税込）となります！
●募集人数は第一期・限定50名様
会 場
アビタス銀座セミナールーム
〒104-0061
東京都中央区銀座5-2-1 東芝銀座ビル8階
最寄り駅）銀座線・丸ノ内線・日比谷線の銀座
C3出口直結、C2出口徒歩2分、
JR有楽町駅銀座口徒歩3分
◆ カリキュラム ◆
日 時
講 師
テーマ・内 容
6/11（水）
津村 重行 氏
（有）エスクローツムラ
代表取締役
13：30～14：50
① 「物件調査の目的と概要」
●物件調査のメリット ●トラブルの防止と
リスク回避対策 ●不動産履歴書とは？
津村 重行 氏
（有）エスクローツムラ
代表取締役
15：05～16：25
② 「売主関係の調査／調査の七つ道具」
●正直な売主と隠す売主の見分け方
● どこでも携帯できる七つ道具の揃え方・使い方
6/18（水）
津村 重行 氏
（有）エスクローツムラ
代表取締役
13：30～14：50
③ 「現地調査」
●道路・敷地・建物など現地調査のポイントと
手順（排水設備調査や水害調査など）
津村 重行 氏
（有）エスクローツムラ
代表取締役
15：05～16：25
④ 「法務局調査のポイント」
●公図・登記簿・地積測量図の見方と落とし穴
のチェック ●法務局調査の整理方法
6/25（水）
津村 重行 氏
（有）エスクローツムラ
代表取締役
13：30～14：50
⑤ 「市役所調査のポイント」
●市役所調査の効率的な手順と調査ポイント
（市役所を歩く順番から問題点まで）
津村 重行 氏
（有）エスクローツムラ
代表取締役
15：05～16：25
⑥ 「設備調査と現地照合調査および
調査報告書の作成」
●設備調査の基本と調査資料と現地状況の食い
違いの対処法 ●調査報告書の書き方とポイント
7/9（水）
関 輝夫 氏
丸一土地建物㈱
代表取締役
13：30～14：50
⑦ 「物件紹介書を作成するための調査」
●調査報告書がある場合と直接調査の違い
● 物件紹介書向けの調査のポイント
関 輝夫 氏
丸一土地建物㈱
代表取締役
15：05～16：25
⑧ 「重要事項説明書を作成するための調査」
●調査資料をどこまで重要事項説明書に反映させるか
● 物件の瑕疵の表記のポイント
7/16（水）
野辺 公一 氏
㈱オプコード研究所
代表取締役 所長
13：30～14：50
⑨ 「建物現況調査の基礎知識（戸建編・
マンション編）Ⅰ」
●この家は大丈夫？雨漏りは？シロアリは？
● そのチェック方法と原因診断
野辺 公一 氏
㈱オプコード研究所
代表取締役 所長
15：05～16：25
⑩ 「建物現況調査の基礎知識（戸建編・
マンション編）Ⅱ」
●このマンションは大丈夫？
● 建物と付帯設備のチェックポイント
7/23（水）
鈴木 優 氏
不動産鑑定士
13：30～14：50
⑪ 「媒介契約と価格査定の必要性」
●知っておきたい！簡便な価格査定の方法とその根拠の示し方
小田 有志 氏
㈱新日鉄都市開発
不動産開発企画部マネジャー
15：05～16：25
⑫ 「環境問題に関わるリスク回避と
不動産調査説明」
●アスベスト・耐震診断・シックハウス等
環境問題からくる取引のリスク回避法
お問い合わせ
お申し込み
メールにて直接お申し込みができます。
E-mail:jbook-hanbai@jutaku-s.com
ＦＡＸにて
下部のフォームにご記入の上、
この用紙ごとＦＡＸしてください。
FAX.03-3580-6705
ご入金確認後、受講票（必ず会場にご持参ください）を郵送いたしますので、お振込はなるべく早めにお願いいたします。（振込手数料は貴社にてご負担願います）尚、一旦納金しました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承下さい。
■受講料振込先／ 口座名 （株）住宅新報社
三菱東京ＵＦＪ銀行 銀座支店 当座６９３０
みずほ銀行 銀座支店 当座０１０６８００
（株）住宅新報社
不動産教育セミナー○ｂ係
申込日／平成20年 月 日
注意点！ 都合により講演内容、講師等が一部変更に
なることがあります。予めご了承下さい。
＜個人情報の取り扱いについて＞
お申し込みいただいた個人情報をもとに今後、当社のセミナー・書籍・講習会などのご案内などを送付させていただくことがあります。また、当該個人情報は厳正な管理下で安全に保管し、事前のご承諾なしに第三者に提供することはありません。
貴 社 名
ご 住 所
電 話
メールアドレス
ご参加者名
請 求 書
ご担当部署名・ご担当者名
〒
ＦＡＸ
（計 名）
要 ・ 不要
キャンペーン価格 63,000円 × 人分
科目受講の方：ご希望の科目 １・２・３・４・５・６・７・８・９・１０・１１・１２
○ を付けてください
【不動産教育セミナー○ｂ係】
〒105-0003 東京都港区西新橋１-４-９ ＴＡＭビル５Ｆ
03-3502-4151
※突然のＦＡＸ大変失礼致しました。案内が不要の場合は誠に恐縮ですが下記にＦＡＸ番号を記入の上、お手数ですがご返送いただきますようお願い申し上げます。
番号は削除させていただき、今後案内は一切送信いたしません。返信ＦＡＸ番号 ０３－３５８０－６７０５
貴社ＦＡＸ番号（ － － ）
