風のたより tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6 2008-10-29T22:07:59Z 不動産受験新報の４大合格塾（無料講座）の編集後記、次号予告、他 Movable Type 3.36 交差点2 tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.261 2008-10-27T12:35:02Z 2008-10-29T22:07:59Z 宝くじ10万円当たり 今年は宝くじで10万円当たり，500万円ももう少しで当たりでした。司法書士最短合格講座も当たるといいですね。（古山　茂茨城県北相馬郡　54歳　自営業者） ◆うちのカミサンが10万... Editor 宝くじ10万円当たり 今年は宝くじで10万円当たり，500万円ももう少しで当たりでした。司法書士最短合格講座も当たるといいですね。（古山　茂茨城県北相馬郡　54歳　自営業者） ◆うちのカミサンが10万円当たったことがあります。それからは買わないようにしています。買った金額が通算で1,000万円近くなった人を知っています。後悔しないうちにやめられるといいですね。 　 　 司法書士目指して７年 　平成13年度に行政書士に合格し，司法書士を目指し７年がたちました。なかなか勉強ははかどりませんが，司法書士合格へのモチベーション維持，情報収集のため，購読しています。これからも有益な情報をたくさん発信してください。（田山　尚兵庫県宝塚市　39歳　会社員） ◆７年間も挑戦を続けられるだけでも立派なことです。 　 夢は大きく 　司法書士最短合格講座，受講したいなぁ。夢は大きく，目標は高く，前進しまーす●（大澤美香東京都中野区　41歳　会社員） ◆交差点係の夢は，バストの大きい彼女をゲットすることです。夢は大きいほうがいいですね。 　 初めて買いました 　正直，貴誌を買ったのは初めてです。本屋でたびたび見かけていたのですが，手に取らずにいました。 でも今回，行政書士試験を受験するにあたり，ちょうど特集（短期攻略法）が組まれていたので購入しました。ぼくの苦手な記述式と一般知識が掲載されていたので感謝です。今後，司法書士の特集もお願いします。次号も楽しみにしています。 （鈴木正彦兵庫県淡路市　29歳　派遣社員） ◆ありがとうございます。これからも，よろしくお願いします。 　 不動産は面白い 　やっと自分がやりたいと思う業種が見えてきました。この『不動産受験新報』を読んで，知的好奇心が久しぶりにわきました。不動産は面白いです。（塩田征司山口県岩国市　27歳） ◆人間生活の基本は心，身体，仕事，住まい，土地です。不動産は，人の最も大切な資産であり，生きる場所です。 　 ダブルライセンスで 　今年，調査士に合格したら行政書士とのダブルライセンスで開業を考えています。 このコメントが交差点に載る頃には，合格体験記を書いていたいですね。 開業のために実家に帰ってきたので，「事務所はどこにするか？」「どんな人が開業しているのか？」等，近辺の調査（？）も行いながら，最後の追込みに入っています。さて，結果やいかに？（岡元和幸宮崎県都城市　29歳　フリーター） ◆冬号は，調査士ではなく，司法書士の開業ガイドの特集を組みます。 　 自信につながらない 　公的資格や民間資格が，気がつけばけっこうな数になっていました。いい年をして笑われそうですが，何の資格を取っても一向に自分の自信になっていません。 そこでふと，「そうだ，何か国家資格を取得してみよう」という気になり，平成18年に初めて宅建を受験し合格しました。 自己採点でも45点だったので，すっかり気をよくして，昨年はマン管，管理主任者をダブル受験し，これも合格できました。 まったく畑違いの分野への挑戦でしたが，結果を得ることができたので少しは自分のことをほめてあげてもいいのかな，と思うこともありますが，何かやはり自信にはなっていません。（長澤雅美東京都町田市　47歳　健康カウンセラー） ◆宅建，マン管，管理主任者のトリプル合格おめでとうございます。それでも自信につながらないとのことですが，どうしたらいいのでしょう。 交差点係の浅はかな考えでは，「自分と自分の身体にＯＫを出せばいい」と思います。天才バカボンのように「これでいいのだ」と思えることが大切です。交差点係は，いつもそうしていますが，周りの人たちは「ちっともよくない」と言っています。 　 メルマガを続けて 　月刊から季刊へ移行され，初めて手に取ったときには寂しさがありました。しかし，今後の貴誌の発展を願っていますので，ぜひともメールマガジン，ブログは続けてほしいです。（福島秀一埼玉県熊谷市　46歳　公務員） ◆続けます。メルマガやブログが独り立ちできるように本誌もがんばり続けます。 　 司法書士の記事を 　久々の『不動産受験新報』楽しみに購入してきました。おかげさまで，この３年で宅建，管理主任者，マン管，行政書士と合格することができました。 今度は司法書士と思い，独学でがんばっていますが，教材をそろえるのが大変で……（資金がありません）。夏号には司法書士の記事がなかったのでガッカリでした。 が，通信教育が当たるとは最高のプレゼントですね！　秋号も楽しみにしています。（北林　隆埼玉県さいたま市　44歳　会社員） ◆記述式対策を中心に司法書士の充実を図っていきます。冬号は司法書士開業ガイドを特集します。お楽しみに。 　 50歳にして…… 　50歳になったら何をしているのだろう？　と，ふと疑問に感じたのが司法書士挑戦の始まりでした。 学習したことは，行政書士挑戦にも活かせるはず，とダブルライセンスを目指していますが，今年は司法書士受験を断念（間に合わない……！）。行政書士一本で，年明けにはバンザイできるとよいのですが。（里見靖夫神奈川県鎌倉市　48歳会社員） ◆打ち込むこと（仕事，趣味など）のある人は活き活きしています。バンザイしたら体験記を送ってください。 　 定期購読して６～７年 　初めまして！　初めてお便りいたします。『不動産受験新報』を定期購読して６～７年ですが，月刊から季刊となってしまって本当に残念です。 どこへ行くにもバッグの中に入れ，いつでも読んでいたのに毎月自宅に届かなくなり，とても寂しいです。私は行政書士，司法書士の資格を取得するため，貴誌を頼りにしています。 これからも今までのように，いい本を届けてください。よろしくお願いいたします。（山口礼子兵庫県芦屋市　42歳　主婦） ◆ありがとうございます。行政書士，司法書士の合格を祈念して交差点賞を贈ります。 　 出会えてラッキー 　初めて貴誌を読みました。自分のために資格を取ることを考えていたタイミングでした。 「行政書士５か月短期攻略法」を読み，自分も今年受験しようと思います。司法書士の参考書は書店で購入し，行政書士も同じく購入しました。 やはりはじめは行政書士かなと感じ，貴誌と出会えてとてもラッキーでした。がんばれそうです。ありがとうございます。（渡辺英美神奈川県茅ヶ崎市　39歳　会社員） ◆いい出会いが人の世を生きる楽しみですね。 　 行政書士５か月合格法 　夏号の特集「行政書士５か月短期攻略法」は，たいへん実戦向きの構成となっていてありがたく思います。 解説も会話形式になっていて分かりやすいです。「交差点」の諸先輩方の合格談等も参考になり，心の灯，糧となっています。ともに『不動産受験新報』でがんばりましょう。（服部和子埼玉県本庄市　58歳　会社員） ◆匂坂和彦先生の労作です。匂坂先生は浜松市の行政書士です。浜松市は交差点係の本籍地ですが，先生とのつながりは特にありません。 　 司法書士の充実を 　数年間継続して購読していただけに，月刊が廃止となり寂しい思いをしていました。 季刊となって生まれ変わる夏号の発売までの期間が本当に長く感じられました。 今後は時機にかなった大型特集がメーンとなるものと思われますが，夏号は司法書士関係の記事がほとんどないことに失望しています。 司法書士は年間通して勉学を継続する必要があるので，ぜひとも司法書士関係の記事を増やしてほしいものです。（沖津宏行広島県広島市　63歳　大学生） ◆秋号からは司法書士の特集を組みます。 　 不動産や法律の感覚を養う 　現在，司法書士の勉強を始めて１年弱ですが，法改正，最新判例・先例，不動産の動向に疎いので，『不動産受験新報』を買いました。 司法書士受験対策としてだけでなく，不動産や法律全般の感覚を養っていけることを期待しています。（遠藤　歩愛知県知多郡　30歳　主婦） ◆本誌は，どの資格のための記事でも読みやすく，興味をもって読めるように工夫しています。 　 調査士になかなか 　土地家屋調査士の試験に，なかなか合格しません（集中して勉強しないため，勉強量も少ない等が理由）。合格後は司法書士にチャレンジするつもり。読者プレゼントが当たればよいのだが……。（酒井　巌愛知県豊川市　55歳会社員） ◆交差点係はマン管をあきらめました。でも勉強をやめたわけではありません。女性心理の研究を続けています。 　 今年中に資格を取りたい 　行政書士を受験しようと勉強を始めたのが今年の５月の終わり頃。きっかけは，何か資格を取りたいと思って友人に相談したところ社労士を勧められたことです。 やる気になっていたら，すでに申込受付が終了したとのこと。今年中に資格を取りたいと思い，やる気でいたため，このエネルギーを注げる資格はないのかと，書店でたまたま見つけたのが，この『不動産受験新報』。 せっかちで短期集中型の私の目に「宅建・行政書士５か月短期攻略号」の文字が飛び込んできました。簡単に取れる資格でないのは分かっていますが，試験までがんばって勉強しようと思います。（石原聖子愛知県豊橋市　27歳　自営業者） ◆読者の方にお見せできないのが残念ですが，石原さんは名前の書体がとてもきれいで堂々としています。行政書士の合格を祈念いたします。 ......................................................... 新たに携帯メルマガがスタートしました！！ 氷見敏明の楽学宅建ワンポイントレッスン！！！ http://m.mag2.jp/M0086314 ......................................................... 　 交差点1 tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.257 2008-10-22T13:52:09Z 2008-10-23T22:22:03Z 交差点 　交差点は，読者の皆さんと筆者・編集部との伝言板です。何でもＯＫ。巻末のハガキに書いて，気軽に投稿してください。 初めての掲載分には，当社発行の単行本を，ピカイチには「交差点賞」として額入り... Editor 交差点 　交差点は，読者の皆さんと筆者・編集部との伝言板です。何でもＯＫ。巻末のハガキに書いて，気軽に投稿してください。 初めての掲載分には，当社発行の単行本を，ピカイチには「交差点賞」として額入りの表紙絵を進呈します。交差点に採用の場合，当社ＨＰ，メルマガ，ブログ等に登載することがあります。 行政書士合格 　平成19年度行政書士試験に合格しました。体験記等，書いてみたいです。よろしくお願いします。（中生成樹埼玉県さいたま市　28歳　資格補助者） ◆ぜひ合格体験記を書いてください。実名掲載です。受験の動機，学習法，スランプ脱出法，今後の抱負などを400字５枚から10枚でまとめてください。 掲載した場合の御礼は2,000円の図書カードです。 　 匂坂先生の紹介で 　匂坂先生の紹介で貴誌と出会い，勉強をしています。子育てもほぼ終了。法律を学びはじめて「世の中こんな考え方で動いてるの～！」と驚くことがたくさん。 50代で“びっくりなこと”が続きます。時間はかかりますが，あきらめず勉強したいと思います。貴誌の内容は，とても分かりやすいです。プレゼントぜひほしいです！（西野洋子茨城県水戸市　53歳　主婦） ◆匂坂先生ありがとうございます。50代でびっくりの連続とは素晴らしいですね。感動は若さの源泉です。もっともっと驚いてください。 　 前進あるのみ 　７月６日に四度目の司法書士試験を受験してきました。自己採点の結果は……涙。再度のチャレンジに向け，もう一度自己分析し，気合いを入れ直して前進あるのみです。（林　哲也神奈川県川崎市41歳　自営業者） ◆交差点係は飽きずに前進します。社会的に評価されないことでも気合いを入れます。 　 手始めに宅建 　思い立って司法書士を受験することにしました（今年は記念受験ですが……）。まず手始めにと思い，今年は宅建合格を目指します。 勉強からずいぶん遠ざかっていたので，テキストを読むのも一苦労ですが，合格までがんばりたいと思います。勉強の参考にさせていただきますので，よろしくお願いします。（川辺沙織大分県大分市　31歳　会社員） ◆宅建から取り組むのがいいですね。過去問と基礎的な問題をがっちり押さえましょう。携帯メルマガの「氷見敏明の楽学宅建千本ノック」を毎日解いてみてください。 　 独学でも大丈夫 「交差点」を読むと，独学でも大丈夫！　やれるって元気がもらえます。いつか私も合格の報告ができますように●まずは宅建がんばります。いつの日か司法書士を目指して……。（藤嶋里美福岡県福津市　41歳　会社員） ◆宅建は独学で合格する人が大勢います。「氷見敏明の楽学宅建千本ノック」（http:／／m.mag2.jp／M0083105）は，毎朝９：30に携帯で質問と解説が届きます。無料です。きっと役立ちますよ。 　 これまでどおりで安心 　毎号楽しみにしています。月刊から季刊に変わり，不安を感じていたのですが，これまでどおり読みごたえ十分で安心しています。（武輪繁貞大阪府寝屋川市　31歳　公務員） ◆ありがとうございます。これからも，よろしくお願いします。 　 40代半ばまでに独立を 　今年，役所生活20年目になりました。独立するのは40代の半ばまでと決めています。夏号の読者プレゼントが「司法書士最短合格講座」と知り，人生のラストチャンスが，このハガキから始まることを信じてペンを走らせています。 プレゼントが当たり，司法書士へのスタートが切れれば人生の転機になるかもしれません。当たりますように！（大田康浩埼玉県坂戸市　43歳公務員） ◆交差点係は60代半ばまでに独立を目指します。実際は，独立ではなくてリタイアかもしれません。 　 　 自分に知識を身につける 　今から10年ほど前，住宅を購入しました。そのときは何の知識もなく購入しましたが，失敗でした。自分に十分な知識を身につけるため，今回遅まきながら宅建を勉強中です。 勉強してみて分かったのですが，あのとき自分に，住宅を買う重大さがもう少し分かっていればと今は悔やんでいます。 今後，同じ失敗をしないためにも，今は知識を身につけるために，がんばっています。いずれ司法書士を目指し，日々がんばっていきたいと思っています。貴誌は，とても役に立ちました。ありがとうございました。（松本博鳥取県米子市　36歳　会社員） ◆実際に知識は“力”ですね。 　 狙って取れないものはない 　夏号の特集②の記事は，たいへん参考になりました。スキマ時間の活用法並びに一段も二段も上の勉強をする，本当にそのとおりだと思います。 実践できそうで，なかなかできない。人間って弱いですよね。また最近，学生時代，自分より，はるかに優秀な友人が言っていた言葉を思い出しました。「文科系の資格で狙って取れないものはない」と。自分もあきらめないで，まだまだがんばるつもりです。（田島光雄東京都目黒区　56歳　契約社員） ◆その心意気ですね！ 　 再スタートへ 『不動産受験新報』との出会いから約10年。 私の司法書士受験のスタートとともに最初は不定期に購読していましたが，出産・育児を経験している間は予備校にも行かれず，貴誌が私の唯一の受験のモチベーションをつなげられる存在になりました。 そして，今年６年ぶりに司法書士の受験を復活しましたが，惨敗でした。できればもう一度今回のプレゼントで再スタートをきりたく，応募してしまいました。まだまだ宅建，行政書士と受験生活は佳境です。（永岡恵子神奈川県藤沢市　36歳　自営手伝い） ◆どんな資格を取るよりも出産・育児を経験できることは“宝”です。そのうえでの挑戦は立派です。 　 大変だから挑戦したい 　先日，投資助言・代理業の申請を行い，無事登録されました。１人で担当したのですが，行政書士は大変だと改めて感じました。だからこそ，今回挑戦したいと思っています。合格できたら最終目標は司法書士！（長谷川　睦香川県高松市　33歳　不動産関係） ◆簡単ではないこと，奥行きのあること，技術レベルがどこまでも高くできることには挑戦したくなります。 　 充実を望む 　季刊になって残念！　最新情報等収集のためメールマガジン，ブログ，ホームページの充実を望みます。これからも，よろしくお願いします。（早川和宏大阪府大阪市　53歳　会社員） ◆メルマガ・ブログはもちろん，携帯メルマガ「氷見敏明の楽学宅建千本ノック」も始めました。これはスゴイですよ。 　 友人たちに勧められて 　友人たちに勧められて『不動産受験新報夏号』を購入し，寝る前に読んでいます。月刊でないのが残念ですが，今から秋号を楽しみにしています。（本多文明埼玉県所沢市　30歳　会社員） ◆よいお友達をもっておられますね。口コミで読まれていくのが何よりうれしいです。 　 勉強の面白さにとりつかれ 　ただの主婦じゃつまんないと思い，独学で初めて受けた宅建試験に合格。 勉強の面白さにとりつかれ，今はマン管・管理主任者の一発合格に向けてがんばっています。勉強，情報収集に『不動産受験新報』がとても役に立っています！（北川光子兵庫県神戸市　35歳　主婦） ◆勉強にとりつかれるのはいいですね。交差点係には，おかしなものがとりついています。もの忘れ，夜中の徘徊などなど……。でも，のんきに暮らしています。 　 道しるべとして 　長年にわたり受験生の励みや道しるべになってきた貴誌です。たとえ月刊から季刊になり，発行回数が減ったとしても貴誌の使命，価値は変わりません。 次の世代にも必要とする方はたくさんいます。これからも，がんばってください。（山下明仁東京都足立区　41歳　会社員） ◆ご期待にそえるように努めます。 　 ますますの充実を 　季刊になったことで，愛読者として少し残念ではありますが，ますます充実した中身の濃い貴誌でありますよう，一読者としてお願い申し上げます。（柴￥外字(cb33)弘之埼玉県さいたま市　25歳　不動産関係） ◆季刊化に伴いまして無料のメールマガジン，ブログ，携帯メールマガジンを発行しています。 　 勉強にはまる 　子どもが幼稚園に入り，昼間，自分の時間が持てるようになりました。 将来パートに出るときのために資格を取ろうと，行政書士に合格したのがきっかけで，勉強にはまってしまいました。今はパートに出るどころか，司法書士の勉強のため，家にこもりきりです。 趣味が勉強なんて……と思いましたが，「交差点」で幅広い年齢の方々が勉強しているのを知り，勇気づけられました。（山口小百合岐阜県岐阜市　40歳　主婦） ◆何事も“はまる”まで打ち込めればいいですね。交差点係は女性に打ち込みたいのですが，こればかりは相手がいなくてどうにもなりません。同じ身体を使うのでも合気道にはまっています。 　 調査士記述式は一番 　土地家屋調査士の記述式の予想問題は，貴誌が一番と思います。毎回，自分の学習不足にハッとさせられます。 書店に行っても調査士用の問題集はあまり数がなく，最新情報を手に入れる方法としても頼りにしています。できれば，択一問題対策も加えていただき，さらに充実したものになればと期待しています。よろしくお願いします。（羽島雅彦鳥取県米子市　50歳　公務員） ◆山井由典先生の労作です。予備校の先生方も参考にしていると聞いています。 　 短期間で目標達成 　時間の限られたなかで，いかに効率よく勉強すべきか，参考になりました。仕事と勉強の両立で，合格報告ができることを願い，短期間で目標達成したいと考えます。（吉田美如東京都葛飾区　30歳会社員） ◆合格の報告をお待ちします。 　 風のたより・次号案内 tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.241 2008-09-27T12:29:08Z 2008-10-01T22:13:56Z 不動産受験新報2008年夏号 月刊誌から季刊誌に変わって，仕事のリズムも変わり，体質も変わった（長時間のディスクワークがツライ）。 これまでより時間的に余裕があるといっても，結局は最後にバタバタして... Editor 不動産受験新報2008年夏号 月刊誌から季刊誌に変わって，仕事のリズムも変わり，体質も変わった（長時間のディスクワークがツライ）。 これまでより時間的に余裕があるといっても，結局は最後にバタバタしてしまう。夏休みの宿題と同じで，毎日少しずつでもやれば，最終日にあわててやらずにすむ。 分かっていてもそれができない。一応，計画を立てるが，計画ができあがった時点でやった気になる。 そこが危ない。大人になっても基本的な性格は変わらないが，変わったのは，うまく軌道修正ができるようになったことだ。変わるのも良い方向にいけば，OK！（冨士田） 娘が二本の足で初めて立ったのは一歳の誕生日を過ぎた直後だった。不思議そうな顔をしてぼくを見ていたのを思いだす。 ぼくは初めて逆上がりができたとき，うれしかったのを覚えている。 自転車に乗れたときというのは，いつからが初めてなのか，はっきりしない。 乗れたと思っても，また転んだりした。 技術が高度になると，どこで初めてできたのか，はっきりしない。 小さいころから補助輪のある自転車に乗っていると，簡単に乗れるようになるが，ぼくは小学生のころにおとなの自転車で覚えようとしたから大変だった。 泳ぎを覚えたのは中学生のころだ。これは練習していて泳げる予感がした。 水をとらえていく感覚が手のひらに感じられた。合気道という武道では跳び受身という技に挑戦している。 相手に投げられるのに合わせて，畳を蹴って空中に浮き上がる。重力にひっぱられて畳に落ちるまで一秒もかからない。 前方に跳ぶのは何とかできるようになるが，後ろ向きに跳ぶときは腕に力がはいってしまいがちで，難しい。 うまく力が抜けて跳べるときもあれば，力が入ってしまって途中でやめるときもある。 繰り返し稽古するなかで，力を抜くコツを体得していくしかない。 とても上手な人の捌きを見ていると，上には上があるものだとつくづく思う。 何の世界でも卓越した技量を持つ人はいるものだ。そういう人ほど，自分の能力を他人に誇らないから不思議だ。 浄土宗の開祖である法然上人は，遺言である一枚起請文の中で，たとえ仏教のすべてを学んだ人であっても，自分を愚かな者であると自覚し，智者であるかのようにふるまってはならないと書き遺した。 ぼくは仏教徒ではないが，とても意義深い言葉だと思う。（殿岡） メールマガジン 「資格が取れる資格を活かす不動産受験新報」 http://www.mag2.com/m/0000159738.html 「不動産受験新報」ブログ 検索は不動産受験新報でどうぞ 住宅新報社ホームページ http：／／www．jutaku‐s．com／ 不動産受験新報 編集人／殿岡秀秋 発行人／中野博義 発行所／住宅新報社 印刷・製本／名鉄局印刷 2008年　夏号　定価910円（本体867円） 定期購読料１年10,920円（半年5,460円）送料共 第36巻第６号通巻第415号 2008年７月１日発行 雑誌編集／東京都港区西新橋１―４―９　ＴＡＭビル （03）3504―0361（ダイヤルイン）〒105―0003 出版営業　（03）3502―4151（ダイヤルイン） 郵便振替口座　東京00180―０―27738 大阪支社／大阪市北区中之島３―２―４　大阪朝日ビル （06）6202―8541（代）〒530―0005 ☆落丁本・乱丁本はお取り替えいたします。 ☆本誌掲載記事の無断転載を禁じます。 資格を不動産関連企業で活かそう 2008年秋号のご案内　９月１日発売 定価1,155円 宅建・行政書士直前対策号 ●特集１　宅建試験直前対策 ２か月の学習が合否を分ける 宅建改正法と予想問題 　権利関係・法令上の制限・宅建業法 ●特集２　行政書士直前対策 ３か月の弱点克服法 行政書士改正法と法令択一予想問題 直前記述式模試 一般教養最新用語と直前予想問題（下） ●特集３　マン管・管理主任者 建築・設備Ｑ＆Ａ ●特集４　土地家屋調査士記述式予想問題 　　　　　と解説 ●巻頭コミック 不動産の税金入門 不動産登記簿の見方 法令上の制限 不動産受験新報の発行形態変更のおしらせ tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.207 2008-08-12T09:02:16Z 2008-08-19T22:13:00Z 不動産受験新報の発行形態変更のおしらせ　 　◆月刊から季刊へ（年間４回・１日発売）@@『不動産受験新報』は1974年の創刊以来，月刊で発行を続けてまいりました。 2008年４月１日発売の５月号までは... Editor 不動産受験新報の発行形態変更のおしらせ　 　◆月刊から季刊へ（年間４回・１日発売）@@『不動産受験新報』は1974年の創刊以来，月刊で発行を続けてまいりました。 2008年４月１日発売の５月号までは月刊で発行を続けましたが，その後は季刊といたします。 ５月１日発売はなく，５月31日発売からは季刊での発行になります。続いて９月１日，12月１日，翌年３月１日の発売（発売日が日曜日の場合は前日）となります。 @　内容は，連載中心から大特集中心の構成となります。 @　定期購読者の皆さまには，販売部からおしらせが届きます。季刊となりましても，引き続きご愛読のほどお願い申し上げます。 @@『季刊・不動産受験新報』９月１日発売　秋号@宅建・行政書士直前対策号　予価1,155円（税込み）@　 ]]> 　 ◆ネットで読める『不動産受験新報』　無料日刊メルマガ・無料週刊ブログ@@無料メールマガジン（ほぼ日刊）@資格が取れる、資格を活かす@「不動産受験新報」 @http://www.mag2.com/m/0000159738.html@無料ブログ（ほぼ週刊） @氷見敏明の楽学宅建合格塾＆マン管・管理業務主任者合格塾@http://xn‐‐ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/takken/ @行政書士合格塾@http://xn‐‐ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/gyousei‐shoshi/ @司法書士・土地家屋調査士合格塾@http://xn‐‐ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/shihou‐shoshi/ @資格開業・不動産実務成功塾@http://xn‐‐ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/kaigyou‐jitumu/ @　◆季刊誌定期購読者募集 @ @　小誌『月刊　不動産受験新報』は月刊誌として1974年創刊以来，現在に至るまで発行を続けてまいりましたが，2008年４月１日発売の５月号をもちまして月刊誌は終了となることとなりました。 創刊以来，温かいご支援を賜り心から感謝しております。 @　つきましては今後は，2008年５月31日発売から『季刊　不動産受験新報』として年４回発売（５月31日，９月１日，12月１日，３月１日）で定価1,155円（税込）となり，連載中心から大特集中心の構成となります。 @　ぜひ，今後とも引き続きご愛読を賜りますようお願い申し上げます。 @『季刊　不動産受験新報』の定期購読料（2008年夏あるいは秋号から）は今後年４回発売（６月，９月，12月，３月）で定価1,155円（税込）になります。つきましては定期購読をご希望の方は4,620円（年間購読料）ご入金の上，ご購読賜りますようお願い申し上げます。 交差点 tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.199 2008-08-12T02:38:05Z 2008-08-12T22:14:27Z 交差点 交差点は，読者の皆さんと筆者・編集部との伝言板です。 何でもＯＫ。巻末のハガキに書いて，気軽に投稿してください。 初めての掲載分には，当社発行の単行本を，ピカイチには「交差点賞」として額入りの... Editor 交差点 交差点は，読者の皆さんと筆者・編集部との伝言板です。 何でもＯＫ。巻末のハガキに書いて，気軽に投稿してください。 初めての掲載分には，当社発行の単行本を，ピカイチには「交差点賞」として額入りの表紙絵を進呈します。交差点に採用の場合，当社ＨＰ，メルマガ，ブログ等に登載することがあります。 宅建など５つの資格取得 　この１年いろいろな資格に挑戦してきました。そして，宅建，ビジネス実務法務３級，販売士３級，ＥＣＯ検定，危険物取扱者乙種４類を取得しました（少しレベルが低いのですが）。 今年は行政書士，管理業務主任者，証券外務員（二種），危険物取扱者乙種全類を取得できるようにがんばります。（酒井　優　石川県金沢市　37歳　フリーター） ●おめでとうございます。試験勉強が重なった時期もあるのではないですか。ぜひ，貴重な経験を合格体験記にまとめてください。 　 匂坂先生のメルマガで 　匂坂先生のメルマガで貴誌を知り，初めて読みました。予想問題や記述式対策など，とても分かりやすく解説してあり，たいへん助かります。 季刊誌になるとのこと，残念です。もっと早く知っていれば……。次号もぜったい買います。（大倉　晃　埼玉県春日部市　40歳　自営業者） ●匂坂先生には，お世話になっています。 　 めげずに前進 　久々に投稿します。現在は就職活動と行政書士の勉強の“二足のわらじ”で日々過ごしています。やはり，就職（法律事務所への）は厳しいものです。めげずに前進していきます。（大形佳弘　岐阜県多治見市　21歳　大学生） ●仕事を選ぶのは誰でもすることです。好きな仕事でも，いやなことや辛いことがあります。でも，好きなことは長続きしやすいです。 　 時間の有効活用 　私が貴誌を購読しはじめたのは，昨年の12月でした。宅建試験の解答速報が載っていたからです。早速，解答と照らし合わせてみましたが，「30点」合格ラインには５点足りなかった……。 思えば，今の仕事に行き詰まりを感じ，何かを模索していた日々。 あるとき，ふと通信講座の宅建を申し込み，勉強をスタート。 仕事との両立で，試験直前期は，なかなか勉強できないときもありましたが，必至になっていました。 大学生のころは適当にしか勉強しておらず，得点はさんざん。 社会人になって，時間の有効活用の大事さを実感しました。今年こそは，と日々がんばっています。（山田隆行　群馬県甘楽郡　28歳　会社員） ●昔，親父が「時間がないほうが勉強できるんだ」と，よく言っていました。 親父は酒を飲んでいるせいで，ぼくは彼女とデートするせいで時間がないのですが，余った時間で勉強に集中できます。それでどうして毎年不合格（マン管）になるのか不思議ですが……。 　 　 マン管合格 　いつも貴誌を読んでいる樋口と申します。 今回３回目の受験で，マンション管理士に合格できました。 合格体験記の募集内容がありましたので，その体験記を掲載していただければと思い筆をとりました。 私は平成４年度の宅建に合格し，その際，貴誌に合格体験記を載せていただきました（確か，翌年の２月号か３月号で）。 貴誌には昔から愛着がありまして，宅建のときもマン管のときも，辛い受験勉強の際，心の支えになっていました。 どちらも独学だったため，他の人の合格体験記や交差点は，なによりの励みになりました。そんなことで今回私の体験記が，これから受験する人の参考になればと思い，葉書を差し上げた次第です。では，よろしくお願いします。（樋口幸貴　新潟県新潟市） ●おめでとうございます。ぜひ，合格体験記を書いてください。 　 繰り返し 　小川先生のテキストおよび問題集の選び方の記事（５・６合併号「特集１合格するためのテキスト選び」）に触発されて，通信教育の再受講とともに先生の著書を２冊セットで入手しました。 先生をはじめ合格者の提言には，繰り返し学習し，解いていくことである，と異口同音に主張しています。先生のアドバイスを信じて，ともすれば１回のみの学習で試験に臨むのではなく，「繰り返し」を習慣づけるようにしようと思っている昨今です。（投埜朝則　埼玉県鴻巣市　71歳　アルバイト） ●勉強できる人は，復習に重点を置いて繰り返すそうです。そんなことを知らなかった高校時代は赤点だらけで，３年生の３学期に，お情けで卒業させてもらいました。トホホホ……。 　 サクラサク 　１月28日（月）行政書士試験合格発表の朝，家内からオメデタの報告を受けまして，これは幸先がいいなと思いつつ発表の時間を待っていました。 ＨＰ（ホームページ）で確認したところ，無事合格。テキスト・過去問集を一切使わず，保有している『不動産受験新報』に掲載されている各資格試験対策で学習を進めました。 時が経っても色あせない『不動産受験新報』の完成度の高さをあらためて実感しました。 問題集は，住宅新報社刊のものをほしかったのですが，残念ながら品切れだったので他社の本試験型予想問題集（模試３回分掲載）を２冊使って演習。 これらの限られた教材を繰り返して，知識の精度を高める学習ができたことが大きかったと思います。ところで，『不動産受験新報』は，月刊から季刊となるのですね。 平成14年度宅建試験の解答・解説を見たくて衝動的に購入したのがキッカケで，それ以来毎月のおつき合いでした。 マンション管理士試験についての合格体験記も載せていただきましたし，当時の表紙だったネコや巻末のしおりなどは，愛娘のお気に入りでもあったりして，もはやなくてはならない存在となっています。 季刊誌となって，お目にかかる機会が少なくなってしまうのは残念ですが，特集等の充実度は，さらに増していくことでしょう。 これからも貴誌の発展をお祈りするとともに，資格取得のため，めいっぱい利用させていただこうと思っています。（坂本　篤　青森県三戸郡　29歳） ●行政書士合格体験記を書いてください。 　 マン管に合格 　昨年，交差点に掲載していただいたときの交差点係さんのコメントが「強気ですね！」。 それを見た友人たちが大爆笑。おかげさまで，マンション管理士に合格することができました。 今年はＦＰ１級に挑戦します。季刊誌になってしまうのは残念ですが，また定期購読したいと思います。これからもヨロシクお願いします。（中鉢純子　宮城県仙台市　42歳　不動産関係） ●おめでとうございます。合格体験記を書いてください。 　 60歳で大学生 　現在60歳にて年金生活をし，自営をしています。 不動産，建築・設計業ほか計12種くらいです。 35歳のころに貴誌にて宅建一発合格をしました。 ボールペンか記念品をもらった記憶があります。交差点にも掲載されました。 あれから30年になりますね。今現在，法学部法律学科にて「民法」を勉強中（大学生）です。（●橋秀雄　神奈川県相模原市　60歳　自営業者・大学生） ●えらいですね。交差点係は老人大学の講師希望です。「80歳で父親になるための元気アップ講座」というテーマです。 　 マン管に挑戦 　私は貴誌に「宅建合格体験記」を載せていただきました。昨年，マン管に５回目の挑戦，……失敗。同じ世代の方がチャレンジしているので，励みになります。今年もチャレンジ，そして合格するぞ　 ！（星山　徹　宮城県大崎市　50歳会社員） ●交差点係は，マン管挑戦をあきらめました。しかし，人生をあきらめたわけではありません。恋の世界で，もう一花咲かせます。 　 出来映えを期待 　次号からは季刊となる『不動産受験新報』。どのような内容になるやら気になるところだ。 ３カ月に一度の発行となると間隔が長く，今以上に待ち遠しく感じよう。３カ月待っただけのことはある，と思える内容の出来映えを大いに期待する。（神山　誠　滋賀県蒲生郡　55歳　公務員） ●ラーメンは，30分行列して待ったときが一番おいしいそうです。それより長すぎるとイライラするし，短いと胃液が十分に出ていないので，いまいちだそうです。３カ月が長すぎるか，適当な期間か難 しいですね。ちなみに，逢い引きは１週間に一度が適当です。 　 初めての受験で合格 　３月号の交差点に私の記事が掲載されているのを見ました。 まさか謝礼の単行本までいただけるとは思いませんでした。 今年も資格を取得する計画がありますので参考になり，活用します。 貴誌は，宅建資格を目指して一昨年の８月号から購読しています。 おかげで，昨年初めての受験で合格することができました。 今後も継続して『不動産受験新報』を勉強の糧にして目標を達成したい所存です。ありがとうございました。（木下雄二　熊本県八代市　57歳　会社員） ●おめでとうございます。合格体験記を書いてください。 　 知識のおさらい 　過去使用したテキスト（行政法，商法除く）を中心に知識のおさらいをして，問題を徹底的に解き，知識の確立をして，行政書士合格に向けてチャレンジしていくつもりです。（笠原和二　香川県高松市　55歳　銀行員） ●合格を祈念いたします。 　 ＦＰ３級合格 　ＦＰ技能士３級学科・実技は，個人資産のほうで２年前に合格していたのですが，今年の１月に，もう１つの実技，保険顧客のほうで受験。１回で合格することができました。 知識が消えないうちに，５月の２級試験，がんばっていきます。（田口光廣　埼玉県入間市　44歳　公務員） ●合格のリズムに乗ることは大切ですね。２級合格を祈念します。 　 　 継続性のある講座 『不動産受験新報』が季刊（３カ月ごと）となって発刊されるそうですが，従来のような継続性のある講座が続けられるのかどうか，１つの講座が一括して論述されるものになるのかどうか，以上のことが気にかかる状況です。 十分配慮されることでしょうが，期待したい。（矢野弘昌　高知県高岡郡　81歳　行政書士開業者） ●いわゆる連載はメルマガおよびブログで続けます。季刊誌は特集中心になります。 　 宅建と管理主任者に合格 　昨年，宅建と管理業務主任者に合格。今年２月，３月にそれぞれの登録実務講習の受講を完了し，間もなく念願の両資格の業務主任者証を取得する予定です。 今年はマンション管理士と行政書士に挑戦したいと思っています。（伊藤嘉章　東京都練馬区　44歳会社員） ●おめでとうございます。合格体験記を書いてください。 　 法律知識を向上させたい 　現在，店舗開発の仕事に従事しています（約20年間）。顧問弁護士との打ち合わせが多く，法律知識を向上させたいと考えています。（八木正博　兵庫県尼崎市　53歳　会社員） ●基本的な知識をしっかりもつと，話がはずむかもしれませんね。 　 交差点は残る 　いよいよ月刊最後の５・６月号を手に取り，さみしい限りです。 自分が目指す資格の記事以外でも，気分転換によく読んでいました。 毎月から年４回へ。ペース配分に慣れるまで時間がかかりそうですが，季刊誌でも交差点は残るとのことで，とても喜んでいます。 私より年上の方々が，いろいろな試験にチャレンジしているのを読んで奮い立ち，今年はマン管，福祉コーディネーターにも挑戦します。（吉開　徹　福岡県大牟田市　37歳　公務員） ●交差点係は年だけは重ねましたが，貫禄なし，金なし，愛なしの３老苦を歩んでいます。でも，いたって元気です。 　 至福のひととき 　季刊誌に変わっても，民法や会社法を中心に掲載されそうなので，引き続き力を込めて購読します。新たなる貴誌の船出とともに学習できる環境という至福のひとときに喜びを感じます。（村上　良　大阪府大阪市　49歳　会社員） ●学習が至福のひとときだなんて，すごいですね。精神分析学者のフロイトは，あごに癌ができたそうです。治療を受けるときに，頭が使えるようにしておいてほしいと言ったそうです。天才のやることはすごいですね。そこへいくと交差点係は，とにかく痛みをとってくれと泣きつくだけでしょう。 　 一歩一歩勉強 　マンション購入時，お世話になった宅地建物取引主任者の方がとてもいい方で，この資格に興味をもちました。 私は理系なので本の内容は難しく感じますが，一歩一歩勉強しようと思います。今，自宅にパソコンがないのでネットでのメルマガが見られず，季刊化は残念です。（大澤美香東京都中野区　41歳　薬剤師） ●美香さん，いい名前ですね。「名は体を表す」と言いますから，さぞかしいい香りがするのでしょう。宅建従業者は女性が増えています。合格を祈念します。 　 　 不動産調査が役立つ 　今後の開業を考えると，前月号まで連載されていた「プロが教える不動産調査」など非常に参考になりました。（西田　●　福岡県福岡市　45歳　会社員） ●セミナーで「不動産調査塾」（163頁参照）がオープンします。実務に関してはブログ「資格開業・不動産実務成功塾」をご覧ください。 　 宅建・管理主任者に合格 　前に一度，交差点に載ったときに宅建合格宣言したのですが，落ちてしまい，それでもあきらめずに勉強しつづけた結果，やっと平成19年に宅建を取得しました（38点）。 それと，一緒に受験した管理業務主任者にも受かり（33点），ただいま実務講習に向けて勉強している次第です。今年はマン管を受験しようと思い，日々勉強している毎日です。（田中　博　大阪府東大阪市　35歳　フリーター） ●合格体験記を書いてください。 　 予想問題が助かる 『不動産受験新報』は，私の宅建受験の動機づけにもなり，2000年以降，毎号購入していました。 友人が書店で働いていたせいもあり，定期購読を継続していました。 しかしながら，季刊誌へ変更すると知らされ，残念でなりません。特に行政書士受験のときは予想問題がたいへん助かりました。（阿望幸男　徳島県徳島市　48歳　自営業者） ●長い間のご購読，ありがとうございます。 　 季刊になっても 　毎月，発売日が待ち遠しかった『不動産受験新報』。季刊発行になっても，ずっと購入していきます。 より充実した『不動産受験新報』にしてください。（常山一正　新潟県上越市　69歳　不動産関係） ●ありがとうございます。期待にそえるように努めます。 　 持ち歩きしやすいサイズ 　問題集等の発行の時期を早めにしていただくと助かります。 たとえば，行政書士は発表が１月のため，次の受験のためには，２月くらいに次年度向けがほしいからです。また一問一答などは，持ち歩きしやすいように小さいサイズだといいと思います。（小島忍　福岡県筑紫郡　36歳　銀行員） ●貴重な意見をありがとうございます。 　 トリプル受験 　交差点は，いつも楽しく読んでいます。今年は宅建，行政書士，マン管とトリプル受験を予定しています。合格すれば，交差点に載せてもらいたいです。（西出　勝　京都府城陽市　58歳） ●58歳といえば，呆け症状が出始めた編集長と同じ年齢です。トリプルで受けるなんてスゴイですね。爪の垢を煎じて編集長に飲ませたいです。 　 67歳で宅建合格 　平成18年から貴誌を購読し，19年に宅建合格。私にとって，まったくの異分野の勉強で苦戦しました。年齢のせいでしょう， なかなか記憶できず，そのうえ理解できないことばかり。貴誌の解説の分かりやすさには感謝です。ページを切り取り，繰返し繰返し復習。それが良かったのでしょう。 頭の硬化を防止する意味でも，さらに難しい司法書士の勉強をしてみようと思っています。ありがとうございました。（榊原和彦　兵庫県伊丹市　67歳） ●おめでとうございます。立派の一言です。交差点賞を贈ります。合格体験記を書いてください。 　 　 やりなおし人生へ 　60歳で国家試験にチャレンジ。ボケ防止と資格取得で，健康で生きがいを感じるように“やりなおし人生”へ。（石川義勝　北海道札幌市　62歳会社員） ●やりなおしがきくなら何をするか。迷わずＡ子さんのところへ行く。そこで断られたらＢ子さんのところへ行く。それでもだめならＣ子さんのところへ。やりなおす前と同じことを繰り返しているだけでした。 　 行政書士に合格 　毎月購読しています。いつもためになる情報の提供，ありがとうございます。 ちなみに19年度の行政書士試験の合格証が20年２月末に送られてきました。（佐々木逸朗　東京都江戸川区　54歳　会社員） ●スゴイですね。おめでとうございます。合格体験記を書いてください。 　 マン管・管理主任者合格 　私は，いつも『不動産受験新報』で勉強をしている法律系資格の受験生（46歳の公務員）です。 貴社が出版している『楽学マンション管理士』や『直前模擬試験問題集』等も利用して19年度のマンション管理士および管理業務主任者試験に一度で合格することができました。 つきましては，合格体験記を募集しているのであれば書きたいと思いますので，よろしくお願いします。（井上泰延　東京都新宿区　46歳　公務員） ●おめでとうございます。末尾の執筆要項にならって体験記を書いてください。 　 ペット健康管理士 　ペット健康管理士の資格を取りました。毎月『不動産受験新報』がこなくなるのは，本当にさみしいです。月末にポストをのぞくのが楽しみだったので。（荒木史江　香川県綾歌郡　40歳　会社員） ●交差点係は若い女性の方のペット志願です。いたって健康ですが，ぜひ，健康管理してください。 　 宅建のテキストはこれ 　平成19年度の宅建試験に「一応」合格した者として，今後，同試験合格をめざしている方に１つアドバイスを申し上げたいと存じます。 今回，基本書として使用した住宅新報社の『パーフェクト宅建』は，重複をいとわない，ていねいな記述で，合格に必要な情報が十分盛り込まれた良書です。 ただし，文章を読むのが苦手という方は，先に『マンガはじめて宅建』等を読むのがよいでしょう。（岡田　聡　島根県出雲市　34歳　フリーター） ●合格おめでとうございます。交差点係は，テキストに『氷見敏明の楽学宅建』を押します。 　 宅建合格で次の資格を 　おかげさまで，昨年，宅建に合格することができました。合格は，私に活力をくれました。 他の資格取得願望が，ますますわいてきました。今年は管理業務主任者に挑戦。さっそく書店で，貴社の『平成20年版管理業務主任者再現問題集』を購入することに決めました。 まだまだ合格基準に届きません。現在，小川多聞先生の“ひとりで学べる”シリーズのテキストと過去問集にチャレンジしています。今年も夢をかなえたい。（古木一郎　群馬県前橋市　45歳会社員） ●受かった歓びをエネルギーにして，資格を次々とゲットすると元気がわきます。さらに，知識が身について，仕事ができて，異性にモテルかもしれません。 ◆国家試験合格体験記募集 　本誌取扱資格で，見事合格された方は合格体験記を書いてください。実名掲載が条件です。400字３枚程度，受験動機，学習法，テキスト，苦労したこと，スランプ脱出法など具体的に記述してください。 本誌・またはブログなどで採用の分には2,000円の図書券を贈呈します。他の雑誌・書籍・学習機関との同じテーマでの併載はお断りしています。 有望資格かわらばん tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.185 2008-07-29T06:33:26Z 2008-07-29T22:18:11Z 有望資格かわらばん 試験時期・公告日・申込受付日・合格発表日は，平成20年度のもの以外は平成19年度試験のものを，受験者数・合格者数・合格率は，合格者数の出ている直近の結果を掲載しています。 資格名・... Editor 有望資格かわらばん 試験時期・公告日・申込受付日・合格発表日は，平成20年度のもの以外は平成19年度試験のものを，受験者数・合格者数・合格率は，合格者数の出ている直近の結果を掲載しています。 資格名・受験資格 試験時期@ 公告日 申込受付 合格発表 受験者 合格者 合格率 問い合わせ先 司法書士 ①平成20年@７月６日@ ４月１日@（官報） ５月12日@～@５月23日 10月１日 26,860@（平19） 921@（平19） 3.4@（平19） 法務局・各地方法務局の総務課●03―3580―4111 ①筆記@②口述@@学歴，年齢，性別などの制限はなし ②平成20年@10月14日@ 11月４日 919@（平19） 3.4@（平19） マンション管理士 平成20年@11月30日@ ６月６日@（官報） ９月３日@～@９月28日@（平19） 平成20年@１月11日@（平19） 19,980@（平19） 1,479@（平19） 7.4@（平19） ●マンション管理センター@●03―3222―1611 学歴，年齢，性別などの制限はなし 管理業務主任者 平成20年@12月７日@ ６月19日@（官報） ９月３日@～@９月28日@（平19） 平成20年@１月18日@（平19） 20,194@（平19） 4,497@（平19） 22.3@（平19） ●高層住宅管理業協会@●03―3500―2720 学歴，年齢，性別などの制限はなし 宅地建物取引主任者 平成20年@10月19日@ ６月６日@（公報） ７月１日@～@７月31日@ 12月３日@ 209,684@（平19）@ 36,203@（平19） 17.3@（平19） ●不動産適正取引推進機構@●03―3435―8181 学歴，年齢，性別などの制限はなし 行政書士 平成20年@11月９日@@ ７月７日@（試験センター）@ ８月６日@～@９月７日@（平19） 平成20年@１月28日@（平19） 65,157@（平１9） 5,631@（平１9） 8.5@（平19） 行政書士試験@研究センター@●03―5251―5600 学歴，年齢，性別などの制限はなし 土地家屋調査士 ①平成20年@８月24日@ ５月１日@（官報）@ ６月２日@～@６月13日 10月29日 6,250@（平19） 505@（平19） 8.0@（平19） 法務局・各地方法務局の総務課●803―3580―4111 ①筆記@②口述@学歴，年齢，性別などの制限はなし。測量士補の資格があれば２次試験は免除 ②平成20年@11月10日@ 12月２日 503@（平19） 8.0@（平19） 不動産鑑定士 ①平成20年@５月18日@ １月10日@（官報） ３月３日@～@３月14日 ６月20日 3,519@（平19） 846@（平19） 24.0@（平19） 国土交通省土地・水資源局地価調査課@●03―5253―8111 ①短答式（新試験）@②論文式（新試験）@③３次（経過措置）@@@@@学歴，年齢，性別などの制限はなし ②平成20年@８月２日@～@８月４日 １月10日@（官報） ３月３日@～@３月14日 10月10日 1,164@（平19） 120@（平19） 10.3@（平19） ③平成20年@12月７日@ １月10日@（官報） 10月20日@～@10月31日 平成21年@１月30日@（予定） 531@（平１9） 167@（平１9） 31.5@（平19） ＦＰ技能士 平成20年@５月25日@@平成20年@９月14日 ３月14日@～@４月４日@@７月９日@～@７月30日 平成20年@７月２日@@平成20年@10月27日@ １月２級@学科@44,353 １月２級@学科@33,168@ １月２級@学科@33.68@ 金融財政事情研究会@●03―3358―0771 金財　２級・３級@３級は受験資格なし。２級は３級合格者または実務経験者 日本ＦＰ協会　２級@@@研修修了または３級合格者または２年以上の実務経験者 １月２級学科@21,644@ １月２級@学科@8,403@ １月２級@学科@38.82@ 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会@●03―3500―5760 平成21年@１月25日 11月10日～@12月１日 平成21年@３月５日 不動産コンサルティング技能試験 平成20年@11月９日@ ４月上旬 ８月１日@～@８月29日@ 平成21年@１月13日@ 1,657@（平１9） ８56@（平１9） 51.7@（平19） ●不動産流通近代化センター@●03―3986―0810 宅地建物取引主任者資格登録者@または不動産鑑定士登録者 資格名・制度名 問い合わせ先 問い合わせ先ＴＥＬ 問い合わせ先ＵＲＬ 住宅ローンアドバイザー ●住宅金融普及協会 ●03－3260－7346 http://www.sumai－info.com/ 区分所有管理士 ●高層住宅管理業協会 ●03－3500－2720 http://www.kanrikyo.or.jp/ 賃貸不動産経営管理士 賃貸不動産経営管理士協議会 ●03－3511－7741 http://www.chintaikanrishi.jp/index.php 受験ＮＥＷＳ tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.182 2008-07-24T13:13:37Z 2008-07-25T21:10:53Z 受験ＮＥＷＳ 11月９日試験 行政書士試験 　 行政書士試験は11月の第２日曜日である９日午後１時から４時まで行われる。 　 ７月７日(月)に公示される予定。昨年と同様であれば，申込書の配布は８月上旬... Editor 受験ＮＥＷＳ 11月９日試験 行政書士試験 　 行政書士試験は11月の第２日曜日である９日午後１時から４時まで行われる。 　 ７月７日(月)に公示される予定。昨年と同様であれば，申込書の配布は８月上旬から９月初めまで行われる。 　 受付は(財)行政書士試験研究センターまで，配達記録郵便かインターネットで申し込む。 本誌では司法書士・宅建・調査士・マン管・管理主任者の本試験の再現と解説をとりやめるが，行政書士試験の解答・解説だけは，本誌冬号（2008年12月１日発売）で速報することにしている。 ７月６日試験 司法書士試験 司法書士試験は本誌既報どおり７月６日(日)に実施される。 　 筆記試験の結果は，10月１日(水)午後４時に法務局または地方法務局に掲示される。 また，同日午後４時に法務省ホームページにも合格者の受験番号が掲載される。 　 口述試験は10月14日(火)に行われる。 　 法令の適用日は筆記・口述試験とも４月１日現在施行のものから出題される。試験科目，試験時間等は例年と変わらない。 11月25日試験？ マンション管理士 マンション管理士試験は，11月30日(日)の午後１時から３時まで行われる模様。正確には６月６日の官報告示で確認してほしい。 12月７日試験？ 管理業務主任者 　 管理業務主任者試験は12月７日(日)の午後１時から３時まで行われる模様。正確には６月中旬の官報告示で確認してほしい。 8月24日試験 土地家屋調査士 　 ８月24日(日)に土地家屋調査士試験が行われる。 　 受験の受付は６月２日(月)から６月13日(金)まで（土・日を除く。郵送は６月13日消印有効）。 　 試験時間は午前の部が午前９時30分から正午まで，午後の部が１時30分から３時30分までで，昨年と変わらない。 　 法令等の適用日は，昨年同様４月１日現在施行のものとする。なお，午後の部の試験（測量・作図）の免除規定は，これまでと変わらない。 　 筆記試験の結果は10月29日(水)。同日に択一の正解と記述式の出題の趣旨も公表される。 　 口述試験は11月10日(月)に実施される。これまでに口述受験者で不合格者は出ていないといわれている。 何らかの事情で口述を受けなかった者は翌年に限り，筆記試験が免除される。 　 最終合格は12月２日(火)の午後４時に発表される。 10月19日試験 宅建主任者試験 　 今年の宅建試験は10月19日(日)に午後１時から３時まで行われる。登録講習修了者は午後１時10分から３時まで，途中退出は認められない。 　 インターネットでの受付は７月１日(火)から７月15日(火)まで。郵送による受付は７月１日(火)から７月31日(木)までとなっている。 　 実施公告は６月６日(金)。試験案内配布場所などがホームページなどに示される。 　 合格発表は12月３日(水)を予定している。本誌では，メールマガジンおよびブログで解答番号を速報する予定。 ◆月刊から季刊へ 　 本誌発行変更のお知らせ 『不動産受験新報』は月刊誌として発行を続けてきましたが，2008年４月１日発売の５・６月号で月刊誌を終え，５月31日発売（夏号）から季刊での発行になりました。 　 受験情報，連載については，ほぼ日刊の無料メールマガジン「資格が取れる資格を活かす不動産受験新報」（http:／／www.mag2.com／m／0000159738.html）を（無料）ご覧ください。 　 また資格試験ごとの詳しい内容は，無料ブログにお入りください。「氷見敏明の楽学宅建合格塾＆マン管・管理業務主任者合格塾」（http:／／xn‐‐ihq79iewal1ktnu70vi92d.com／takken／）「行政書士合格塾」（http:／／xn‐‐ihq79iewal1ktnu70vi92d.com／gyousei‐shoshi／）「司法書士・土地家屋調査士合格塾」（http:／／xn‐‐ihq79iewal1ktnu70vi92d.com／shihou‐shoshi／）「資格開業・不動産実務成功塾（http:／／xn‐‐ihq79iewal1ktnu70vi92d. com／kaigyou‐jitumu／）などをそれぞれほぼ週刊で発行しています。 　 季刊誌は５月31日，９月１日，12月１日，翌年２月28日の発売となります。 　 連載中心から大特集中心の構成となります。秋号（９月１日発売）については巻末に内容を載せていますので，参照してください。 ◆本誌人気読み物ベスト10 （不動産受験新報2008年２月号の愛読者カードを集計） 第１位「特集２マンション管理士試験再現問題と解説」　第２位「特集１管理業務主任者試験再現問題と解説」　第３位「交差点」　第４位「プロが教える不動産調査」　第５位「建物調査入門」　第６位「不動産ホットインタビュー住宅新報・不動産経営119番」第７位「巻頭コミック行政書士・法学概論」　第８位「特集３平成20年度国家試験を展望する」　第９位「変革期・不動産ビジネスのトレンド」第10位「不動産業の歴史」 ＊読者プレゼントのお知らせ 　 夏号（５月31日発売）の読者プレゼントは，東京法経学院の2009年８月向け『司法書士最短合格講座』（学院提示価格16万6,000円相当）を１名様に贈ります。これは通信教育です。 なお，プレゼント希望者のはがきは抽選のため東京法経学院にわたします。あらかじめご了解ください。 ご希望の方は，必ず，巻末の愛読者はがきの□にチェックを入れて，申し込んでください。 ご応募の締切は平成20年７月15日（消印有効）です。当選は学院からの発送をもってかえさせていただきます。 風のたより tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.163 2008-07-04T13:12:35Z 2008-07-06T01:41:09Z 風のたより 風がなんとなく春めいてきて，街にはマスクをしている人が目立ってきた。 友人は，２月の終わりころから怯えていた。 昨年の夏が猛暑だったから，今年は絶対に多いと。さらに，２月まで寒い日が続いた... Editor 風のたより 風がなんとなく春めいてきて，街にはマスクをしている人が目立ってきた。 友人は，２月の終わりころから怯えていた。 昨年の夏が猛暑だったから，今年は絶対に多いと。さらに，２月まで寒い日が続いたので，５月ころまで舞うらしい。 スギ花粉の飛散状況は，テレビの天気予報のなかでも報じられている。 最近では花粉対策グッズも充実しているようだが，友人の話によると，一番困るのが外に洗濯物，布団を干せないことらしい。 マスクとゴーグルにしか見えないサングラスをかけた友人（実に怪しい）が気の毒になる。編集長おすすめの鼻うがいをしているわけではないが，私は今のところまだ大丈夫。（冨士田） 人はウツになったり，ひどいと狂気じみてきたりするが，少しも不思議なことではない，とぼくは思う。 人は生まれるときに母の産道をくぐる。このときたぶん「死ぬ苦しみ」を赤ん坊は味わっている。 実際に，死にはしなくても発狂寸前まで追い詰められている場合が多いのではないだろうか。 安定した母胎を離れたことが人の最大の不幸である。 生まれた後は，ひたすらに母胎を恋しがる。幼いときは母を求め，大人になっては異性を求める。 しかし，これは擬似的に母胎へ向かうだけで，本格的に回帰することはできない。 死だけが母胎に帰る唯一の道である，とぼくは思う。だから自死への願望が抜き難く人に存在するのだ。 生きている間は，母胎にいたときに比べて，人の心身は不安定である。 これだけは誰も変わらない。だからどんなに幸せそうに見える人でも，不安定な心理状態におかれている，とぼくは想像している。 体が風邪をひくように環境が厳しくなれば，心もウツ状態になってしまう。 風邪を予防するように，心もウツにならないように予防することはできるだろうか。ぼくは可能だと思う。前月号の風のたよりでも述べたが，過去を思い起こすことが予防になる。 自分にとっての遠い過去である幼い日々のことを，毎日ほんの一瞬でいいから，思い出してメモしておく。そしてすぐに日々の暮らしにもどる。 これを毎日繰り返すと，ある日あるときに，心の視界が広がる体験がやってくる。 自分の性格がどうして形成されたかが，自分で納得できるようになるのである。自分を硬く縛っていた糸が切れて心身が柔らかくなるのがわかる。これを繰り返すことが「心のうがい」になり，暮らしに息をつく余裕も育んでくれる。（殿岡） 資格を不動産関連企業で活かそう 2008年夏号のご案内　５月31日発売 定価1,155円 宅建・行政書士３か月短期攻略号 ●特集１　宅建５か月短期攻略法 宅建５か月合格法　　 宅建試験ウィークポイント超速整理問題を解く 権利　法令上の制限　宅建業法 日本一早い宅建税制改正の解説 ●特集２　行政書士５か月短期攻略法 行政書士５か月合格法 記述式徹底攻略 一般教養最新用語と予想問題 ●特集３　マン管・管理主任者 建築・設備Ｑ＆Ａ ●特集４　土地家屋調査士記述式予想問題 　　　　　と解説 ●巻頭コミック 不動産の税金入門 不動産登記簿の見方 法令上の制限 メールマガジン 「資格が取れる資格を活かす不動産受験新報」 http://www.mag2.com/m/0000159738.html 「不動産受験新報」ブログ 147頁のお知らせ参照 住宅新報社ホームページ http：//www.jutaku‐s.com/ 不動産受験新報 編集人／殿岡秀秋 発行人／中野博義 発行所／住宅新報社 印刷・製本／名鉄局印刷 2008年　５・６月号　定価910円（本体867円） 定期購読料１年10,920円（半年5,460円）送料共 第36巻第５号通巻第414号 2008年５月１日発行 雑誌編集／東京都港区西新橋１―４―９　ＴＡＭビル （03）3504―0361（ダイヤルイン）〒105―0003 出版営業　（03）3502―4151（ダイヤルイン） 郵便振替口座　東京00180―０―27738 大阪支社／大阪市北区中之島３―２―４　大阪朝日ビル （06）6202―8541（代）〒530―0005 ☆落丁本・乱丁本はお取り替えいたします。 ☆本誌掲載記事の無断転載を禁じます。 交差点 tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.150 2008-06-22T09:44:39Z 2008-07-07T04:36:08Z 交差点 交差点は，読者の皆さんと筆者・編集部との伝言板です。何でもＯＫ。巻末のハガキに書いて，気軽に投稿してください。 初めての掲載分には，当社発行の単行本を，ピカイチには「交差点賞」として額入りの表... Editor 交差点 交差点は，読者の皆さんと筆者・編集部との伝言板です。何でもＯＫ。巻末のハガキに書いて，気軽に投稿してください。 初めての掲載分には，当社発行の単行本を，ピカイチには「交差点賞」として額入りの表紙絵を進呈します。交差点に採用の場合，当社ＨＰ，メルマガ，ブログ等に登載することがあります。 マン管の次は社労士 　昨年，管理業務主任者になり，今回マンション管理士合格にてダブルライセンス。来年の社会保険労務士試験を狙い勉強中。こんな私ですが，現在，酒販店勤務です。（成田　岳　神奈川県横浜市　42歳　会社員） ●次々と資格を取っていくのは，三重，四重の効果があります。人は知識の重みで人生の方向が決まります。自然に船の舵がそちらの方向へ動くのです。社労士の合格を期待しています。 季刊誌になるなら 　貴誌が季刊になるとのこと，たいへん残念です。私はパソコンを持っていなくてもっぱら紙媒体で勉強しているので，季刊になるのでしたら，頁数を増やしてください。（六鹿広文　愛知県名古屋市55歳　家事手伝い） ●ご愛読ありがとうございます。季刊誌になっても増頁はありません。ご了承くださいますようにお願いします。 はじめに条文ありき 　不動産に興味があり，民法は特に力を入れて勉強しはじめました。はじめに条文ありきといわれますが，初心に戻ってがんばります。仕事，家事債務と家庭奉仕に明け暮れの毎日ですが，夜10時より，みっちり１時間は問題集をこなせるようにします。秋にはＶサインが出ればラッキー！（横井時弘　東京都中央区　70歳） ●隙間時間の有効活用ができればいいですね。 本当に残念 　巻末の『不動産受験新報』発行形態変更のおしらせを見てビックリしました。内容は連載中心から大特集中心とのこと。 　毎月，月末にポストをのぞくのが楽しみだったので，本当に残念です。いつまでも私たち受験生を応援してください。（荒木史江　香川県綾歌郡　40歳　会社員） ●交差点係も毎月くる荒木史江さんのハガキが楽しみだったので，残念です。ブログに交差点のコーナーを作りますので，見に来てください。 自治会の法人化 　町内会，自治会が法人化されていますが，私の地区も早々と法人化しました。 　しかし，法人化することが何か特別な優越感をともなうものと思っているような人がほとんどで，何も分からず言葉だけが先走って，突然，総会で提案され，異議なしの圧倒的多数（私を除く）で可決（14年前ですが）。 　法人化に必要だから便宜上，規約を作るという始末。一事が万事その調子だから，区の財産や墓地関係が法律無視。もうどうしたらよいか分からない状態（文書偽造，登記法違反，横領）です。マン管のような法整備が必要！（河合滋雄　福井県吉田郡　57歳　会社員） ●大変ですね。交差点係は，町内会長に推挙されました（人望があるわけではありません）が，断るのに大変でした。 20年以上欠かさず購読 　20年以上，毎月欠かさず購読を続けています。大学の不動産講座の受講生にも，貴誌の購入をいつも勧めています。授業では『パーフェクト宅建』を使用。貴誌のますますのご発展をお祈りいたします。 （道家淑輔　愛媛県松山市　64歳　大学講師） ●ありがとうございます。これからも，よろしくお願いいたします。 67歳マン管合格 　現在，67歳の受験生です。仕事は夜勤だけの警備員です。マン管の資格取得を昨年５月に思い立ち，なんとか合格。 　貴誌とは昨年の８月号よりお世話になり，本当に参考になりました。今年は行政書士を目標にしていますので，いまだしばらくお世話になります。 　ちなみに65歳のときにビル管理士に挑戦し，ようやくクリア。まったくの門外漢でしたので悪戦苦闘しました。（石田裕司　東京都東久留米市　67歳　警備員） ●お見事です。67歳のマン管合格は誇れます。合格体験記を書いてください。ブログ「氷見敏明の楽学宅建合格塾＆マン管・管理業務主任者合格塾」に掲載します。ＦＤかメールで送ってください。同一テーマでの他の媒体との二重投稿はご遠慮ください。原稿料はありませんのであらかじめご了承ください。 不合格のショックよりやる気が優る 　行政書士７回目の「不合格」通知を受け取りました。試験は毎年行われますので，気力が続く限り受験します。20年度の試験に向けて対策を検討中です。ここまで落ち続けると，不合格のショックより，やる気のほうが優ってきています。（奈良僚一　北海道札幌市　57歳　会社員） ●７回の不合格の後で，もし合格する人がいたら勲章ものですね。 マン管への対応は？ 　マン管，管理主任者に合格後も貴誌に目を通し，頭がサビないよう気をつけています。 　季刊になると，マン管，管理主任者試験への対応は試験日との関連で，増刊号も必要では？ 　10月１日増刊なら宅建も含めての特集になりそうですね。 　（大西　毅　福岡県福岡市　68歳　自営業者） ●９月１日発売の秋号で「改正法中心宅建・マン管・管理主任者直前対策号」を出します。 『楽学宅建』は理解しやすい 　某学校のマンション管理士の通信教育（カセット）を１年間受けたが，民法の解説がいま一つ。 　あと数カ月で古希を迎えるにあたりマン管試験は石にかじりついても合格したいと目下，猛勉強中。貴社の『楽学宅建』を購入したところ非常に理解しやすい。 　ゴロ合わせは，理解をして頭にたたき込むのに格好である。たとえば，「坊さん百体，準坊良い子たい」。65歳で空手道の初段を得，今後いろいろなことにチャレンジしたいと考えている。貴社の発展を祈ります。（平島文志　福岡県福岡市　69歳） ●『氷見敏明の楽学宅建平成20年版』は，分かりやすいと評判です。古希（70歳）でのマンション管理士合格を祈念しております。 今年もマン管 　2005年は宅建，06年は管理業務主任者に合格しましたが，07年はマン管不合格でした。数年来，貴誌を愛読していますが，今年も貴誌を読んでマン管合格を目指します。（石田　智　北海道札幌市　52歳　公務員） ●トリプル合格（宅建・マン管・管理主任者）を目指してください。 カタ苦しくない 　記事の内容がユーモア，本音も交えて親切に書かれてあり，カタ苦しくなく読めました。（右田順久　東京都八王子市　55歳　会社員） ●カタ苦しく書いてないのが本誌の特徴です。 個人情報保護士を 　やる気をなくしてしまった私ですが，交差点を読んで，やる気をもらいました。 　今は無理をせず，まず『マンガでわかる不動産業の個人情報保護法入門』を読んで,3月の「個人情報保護士」を狙ってみます。（後藤正博　大分県日田市　32歳　フリーター） ●関連資格を取っていくメリットは大きいですね。知識が複合的，重複的になります。仕事で応用が利きます。合格すること自体が気持ちの活性化につながります。 不動産の知識や情報を網羅 　初めて貴誌を読みました。名前のとおり各不動産部門の知識や情報が網羅されており，楽しく全頁完読しました。今後も続けて読みたいです。（服部和子　埼玉県本庄市　58歳　会社員） ●服部和子さんのように読んでもらえれば本望です。 独立開業が夢 　現在は地方公務員です。将来は司法書士，土地家屋調査士として独立開業するのが夢です。いや，必ず実現させます。（池田康弘　北海道芦別市　31歳　公務員） ●力強いですね。ぜひ，夢を実現させてください。 寂寥感をもつ 　情報の印刷体から電子的方法（ブログ等）社会にあるなか，貴誌の月刊から季刊化に対して，読者諸氏（交差点）は異口同音に一抹の寂寥感をもっています。 　小生のようなアンチパソコン派は，なおさらその感を強くしています。「連載中心から大特集中心の構成」に大いに期待したいものです。印刷体は，パソコンのように「ブラックボックス」に陥らずにすみます。（投埜朝則　埼玉県鴻巣市　71歳アルバイト） ●ありがとうございます。紙媒体（雑誌・新聞）は，どこも情報の電子化に追いつめられています。グーテンベルグの印刷機の発明以来の情報革命の渦中にいます。季刊誌とメルマガおよびブログとのメディアミックスで情報をお届けしたいと考えています。 高齢者を見捨てないで 　読者として季刊となるのは，本当に寂しいことです。でも，がんばる受験生のために，より充実した内容で応援してくれることを期待しています。どうか高齢者の受験生を見捨てないでください。 　昨年，初挑戦の行政書士試験は172点で，合格まであと８点足りませんでした。非常に悔しい！　今年は司法書士試験に初挑戦と昨年のリベンジを果たすべく猛勉強中です。今度は必ず良い報告ができることを期待してください。（田島光雄　東京都目黒区　55歳契約社員） ●編集長は飲み屋では42歳と言っていますが，実際は高齢者です。忘れっぽいし，女性には相手にされません。田島さんは，行政書士，司法書士に挑戦していて「若い」ですね。 不動産調査を単行本に 　「プロが教える不動産調査」を単行本化してほしい。（甲斐英泰　茨城県つくば市　30歳　フリーター） ●現在「図解不動産業シリーズ」で『不動産調査入門初級編』として発行すべく準備をすすめています。マンガ化するために発行は秋以降になるでしょう。 行政書士に挑戦 　行政書士試験は不合格でした（足切りにはあいませんでしたが）。でも，今年もめげずに挑戦します！　季刊誌になっても愛読しますね。（糠澤康夫　福島県本宮市　39歳会社員） ●本誌は，本試験問題の再現と解説を行政書士試験に限って行います（12月１日発売冬号）。 内容の濃いものに 　季刊誌へ移行するのは残念です。毎月の楽しみが３カ月に１回となります。どうか内容の濃いものに編集して愛読者を楽しませてください。（明石隆之　福岡県福岡市　61歳） ●ご期待にそえるように，がんばります。 ブログにも交差点 　月刊から季刊へと変更になるということで，毎月の「交差点」を読む楽しみが少なくなりますね。ちょっと寂しいです。インターネットのブログで何か投稿欄があるのでしょうか？（藤原昭男　岡山県岡山市　40歳　不動産関係） ●季刊誌になっても「交差点」は残します。ブログにも「交差点」がありますので，投稿してください。 風邪にかかりました 　２月の初めに，５年ぶりに風邪（インフルエンザ）にかかり，体調がよいことはありがたいと痛感しました。毎月１日に『不動産受験新報』を買っていましたが，初めて４日に買ってしまいました。 　季刊誌になるということで年４回と販売が少なくなりますから，ものすごく寂しい気持ちでいっぱいです。これからも１日１日を大切に，司法書士・土地家屋調査士試験に向かっていきます。「継続は力なり」をモットーに，がんばります。（保米本正宏　大阪府吹田市　44歳　自営業者） ●インフルエンザにかかった人によると，死ぬかもしれないという恐怖につつまれるそうです。風邪の予防には鼻うがいが有効です。鼻から水を入れて喉に落とすのです。はじめは大変ですが，慣れてくると快適です。 60歳までにあと２つ 　「交差点」に採用，ありがとうございます。60歳まで，あと２年。区切りの年齢までにマン管と行政書士は，必ず取得したいと思います。 　読者プレゼントは，たいへん役に立っています。これからも読者の声を送り続けます。合格体験記を送りたい（希望）。（松本善一　大阪府吹田市　58歳　会社員） ●合格体験記をお待ちしております。 山井先生の記述式を 　貴誌が季刊になると知り，たいへん残念です。特に山井先生の調査士の記述式問題は毎月欠かさず解いて，学習の指針としてきました。 　できればネットでも調査士の問題を毎月出題していただきたいのですが，無理でしょうか？（川野滋生　北海道釧路市　40歳　会社員） ●山井由典先生の調査士は本誌の「看板講座」です。原則として季刊誌では記述式を，ブログの「司法書士・土地家屋調査士合格塾」では，択一対策を執筆していただきます。本試験も記述式を書いていただきます。 司法書士界のイチロー 　「独立開業ナビゲーター（司法書士）」，いつも楽しく読んでいます。 　実は，私は10年前に出た『私の司法書士試験合格作戦198』という本を持っていますが，その合格体験談のトップバッターで富田太郎先生が登場しています！ 　本を買ったのは10年前ですが，何か不思議な巡り合わせを感じます。 （菅崎祐一　愛媛県東温市　35歳　フリーター） ●富田太郎先生は，司法書士 　著作者としては「イチロー」のような存在です。当社で出版したものも，いずれもベストセラーです。独立開業ナビゲーター・司法書士の連載は終わりましたが，これを基にマンガ化し，2008年冬号に掲載を企画しています。 月刊誌に感謝 　調査士を目指して４年目の春に向け，毎晩枕元で『不動産受験新報』をコツコツと学習しています（読んでいます）。合格するには貴誌が頼りだったのですが，月刊がなくなることは，たいへん残念です。 　でも，まだまだ力のない私にとっては，今まで購入した貴誌を通読して力をつけたいです。いつまでも『不動産受験新報』のファンです。（町田康吉　群馬県高崎市　54歳　会社員） ●頼りにしていただいて，ありがとうございます。 季刊化は残念 　とにかく季刊化は残念でなりません。ネットに力点を置くようですが，個人的にネットも満足に利用できない生活状況ですので……。これもいわゆる「格差」なんですかね（苦笑）。（江口光洋　東京都世田谷区　28歳　フリーター） ●昔は水と空気はタダでした。今は有料で売られています。そして，情報がタダになりつつあります。情報産業は体質転換を迫られています。 １に調査士、２に交差点 　１番に調査士関連の記事を読みます。次に「交差点」を読んで元気をもらいます。（三屋誠一　福井県勝山市　60歳　会社員） ●季刊誌になっても調査士記述式は続けます。 15年間の読者 　貴誌を購読しはじめてから15年ほどになりますが，たいへん心強い情報を提供していただき感謝しています。 　特に第１回（平成13年）のマンション管理士，管理業務主任者試験においては，貴誌の情報のみが頼りの独学でしたが，結果，マン管42点，管理主任者においては50点満点で合格することができました。 　また，平成18年度の行政書士試験も貴誌のおかげで，何とか合格することができました。本当にありがとうございました。季刊誌になるのは残念ですが，これからも購読を続けていくつもりなので貴重な情報を提供し続けてください。（田中和久　千葉県柏市　45歳　会社員） ●長い間のご購読ありがとうございます。これからも，本誌をよろしくお願いいたします。 残念 　毎月，不動産業の現況等おもしろく拝読していましたのに残念。（中村良三　群馬県高崎市　56歳　会社員） ●不動産業の置かれている環境は激変しています。新しい試みにチャレンジしていきますので，ご期待ください。 本試験問題の解説は 　季刊誌になった場合，各種試験再現問題と解説の掲載は，どうなるのでしょうか。 　（山田　正　福島県伊達郡　51歳　会社員） ●司法書士は単行本『司法書士再現問題集』で取り組みます。調査士は速報はできませんがブログで取り組んでいく予定です。 　宅建は解答をメルマガかブログで速報します。解説は『楽学宅建過去問ドリル』に入れます。行政書士は季刊誌で再現問題・解説を掲載します。マン管，管理主任者は，それぞれ再現問題集（単行本）に掲載します。 単行本でおつき合い 　初めて２月号で「交差点」に採用していただき，ありがとうございました。それにしても，月刊でなくなるのは非常に残念でなりません。 　でも，単行本も実務に役立つものが多いので，そちらで，まだまだおつき合いしたいと思います。（井坂伸明　茨城県水戸市　44歳　不動産関係） ●おかげさまで，「図解不動産業シリーズ」は，多くの読者に支えられて好調です。このシリーズをテキストとして新しい講座を企画中です。 昭和62年からのつき合い 　貴誌とは，学生時代の昭和62年ころからのおつき合いです。 　昭和63年の宅建合格，平成14年の管理業務主任者合格，平成19年の不動産コンサル合格と，『不動産受験新報』を資格取得のよきパートナーとして毎月１日に発売されるのを楽しみにしてきました。 ６月から年４回の季刊になっても毎号欠かさず購入したいと思います。これからもガンバレ！（大田康浩　埼玉県坂戸市　43歳　公務員） ●長い間ありがとうございます。ご支援に感謝して交差点賞を贈ります。 記述式対策はよい 　３月号の特集１で組まれている「国家試験記述式対策」は，非常によい資料です。特に「土地家屋調査士」の関係は，総合的な問題が多く非常によいので，今後も多く掲載されることを望みます。（田中　忠　山口県光市　63歳　自営業者） ●季刊誌の夏号（５月31日発売）は，行政書士記述式対策と調査士記述式対策が載ります。ご期待ください。 涙がとまらない 　久々にお便りします。昨年４月号に「ハンディを持ちつつ挑戦」というタイトルで「交差点」に掲載していただいてから，約10カ月が経とうとしています。 　昨年は２回目の行政書士に挑戦しましたが，やはりパーキンソン病とその投薬による記憶力の低下，集中力の欠如，睡魔，字が書けない，その他のハンディを克服するのは如何ともしがたく，あえなく撃沈された次第です。 　行政書士の不合格は自己採点により早々と確認できたので，12月中旬から約１カ月の準備期間で１月27日実施のＦＰ３級に挑戦。現在３月６日の結果待ちの状態ですが，学科および実技の２科目とも合格基準（60％）をクリアしており合格を確信し,5月下旬のＦＰ２級に向け勉強を開始したところです。 　比較的やさしい試験とはいえ，発病以来，資格試験10連敗中という負け組状態だっただけに，ＦＰ３級の合格を確信したときは，うれしくて涙がとまりませんでした。 　今年は，この勢いでハンディを克服し，宅建またはマン管にも挑戦したいと思います。最後になりましたが,5月以降貴誌が月刊誌から季刊誌に変更になるのはいささか残念ですが，さらなる充実した企画を期待しています。（山本和志　愛媛県四国中央市　51歳　自営業者） ●ＦＰ３級，合格おめでとうございます。 フレッシュな情報を 　季刊になるのですね。毎月楽しみにしていましたが，今後は少し間が空くことになります。季刊になっても，われわれ資格試験受験生のために，タイムリーでフレッシュな情報をお願いします。 　（吉谷　正　東京都八王子市　40歳　公務員） ●季刊でタイムリーでフレッシュな情報を提供するのは難しいですが，読者の声を聴きながら考え続けます。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 創業60周年記念！ 大好評！ 『図解不動産業シリーズ』の著者陣がおくる 実務基礎講座がいよいよスタートします。 「不動産調査塾」（全12科目）の開講！ 第一期 募集中！ 平成20年 6/11（水）・6/18（水）・6/25（水）・7/9（水）・7/16（水）・7/23（水） ●「物件調査の手法」だけを理解するセミナーでなく、不動産調査に欠かせない「（室内）環境問題」や「建物知識」までを体系的に学ぶ日本初のセミナー！ ●調査シートやチェックリストを用いての演習や、質疑応答を取り入れ、初公開のノウハウなど、より実務的な内容になっている。 ●12科目全て受講された方には住宅新報社の修了証を発行！ ●今なら12科目84,000円のところ、開講キャンペーン特別価格63,000円（税込） ●科目毎の受講も可能！　１科目は7,350円（税込）となります！ ●募集人数は第一期・限定50名様 会　　場 アビタス銀座セミナールーム 　〒104-0061 　東京都中央区銀座5-2-1 東芝銀座ビル8階 　 　最寄り駅）銀座線・丸ノ内線・日比谷線の銀座 　　　　　 　　C3出口直結、C2出口徒歩2分、 　　　　　　　 JR有楽町駅銀座口徒歩3分 ◆ カリキュラム ◆ 日 時 講　師 テーマ・内　容 6/11（水） 津村 重行 氏 _エスクローツムラ 代表取締役 　13：30～14：50 １ 「物件調査の目的と概要」 　●物件調査のメリット　●トラブルの防止と 　リスク回避対策　●不動産履歴書とは？ 津村 重行 氏 _エスクローツムラ 代表取締役 　15：05～16：25 2 「売主関係の調査／調査の七つ道具」 　●正直な売主と隠す売主の見分け方 ● どこでも携帯できる七つ道具の揃え方・使い方 6/18（水） 津村 重行 氏 _エスクローツムラ 代表取締役 　13：30～14：50 3 「現地調査」 　●道路・敷地・建物など現地調査のポイントと 　手順（排水設備調査や水害調査など） 津村 重行 氏 _エスクローツムラ 代表取締役 　15：05～16：25 4 「法務局調査のポイント」 　●公図・登記簿・地積測量図の見方と落とし穴 　のチェック　●法務局調査の整理方法 6/25（水） 津村 重行 氏 _エスクローツムラ 代表取締役 　13：30～14：50 5 「市役所調査のポイント」 　●市役所調査の効率的な手順と調査ポイント 　（市役所を歩く順番から問題点まで） 津村 重行 氏 _エスクローツムラ 代表取締役 　15：05～16：25 6 「設備調査と現地照合調査および 　　調査報告書の作成」 　●設備調査の基本と調査資料と現地状況の食い 　違いの対処法 ●調査報告書の書き方とポイント 7/9（水） 関 輝夫 氏 丸一土地建物_ 代表取締役 　13：30～14：50 7 「物件紹介書を作成するための調査」 　●調査報告書がある場合と直接調査の違い ● 物件紹介書向けの調査のポイント 関 輝夫 氏 丸一土地建物_ 代表取締役 　15：05～16：25 8 「重要事項説明書を作成するための調査」 　●調査資料をどこまで重要事項説明書に反映させるか ● 物件の瑕疵の表記のポイント 7/16（水） 野辺 公一 氏 _オプコード研究所 代表取締役 所長 　13：30～14：50 9 「建物現況調査の基礎知識（戸建編・ 　　マンション編）１」 　●この家は大丈夫？雨漏りは？シロアリは？ ● そのチェック方法と原因診断 野辺 公一 氏 _オプコード研究所 代表取締役 所長 　15：05～16：25 10 「建物現況調査の基礎知識（戸建編・ 　　マンション編）２」 　●このマンションは大丈夫？ ● 建物と付帯設備のチェックポイント 7/23（水） 鈴木 優 氏 不動産鑑定士 　13：30～14：50 11 「媒介契約と価格査定の必要性」 　●知っておきたい！簡便な価格査定の方法とその根拠の示し方 小田 有志 氏 _新日鉄都市開発 不動産開発企画部マネジャー 　15：05～16：25 12 「環境問題に関わるリスク回避と 　　不動産調査説明」 　●アスベスト・耐震診断・シックハウス等 　環境問題からくる取引のリスク回避法 お問い合わせ お申し込み メールにて直接お申し込みができます。 E-mail:jbook-hanbai@jutaku-s.com ＦＡＸにて 下部のフォームにご記入の上、 この用紙ごとＦＡＸしてください。 FAX.03-3580-6705 ご入金確認後、受講票（必ず会場にご持参ください）を郵送いたしますので、お振込はなるべく早めにお願いいたします。（振込手数料は貴社にてご負担願います）尚、一旦納金しました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承下さい。 ■受講料振込先／　口座名　（株）住宅新報社 　三菱東京ＵＦＪ銀行 銀座支店 当座６９３０ 　みずほ銀行 銀座支店 当座０１０６８００ （株）住宅新報社 不動産教育セミナーｂ係 申込日／平成20年　　　月　　　日 注意点！　都合により講演内容、講師等が一部変更に なることがあります。予めご了承下さい。 ＜個人情報の取り扱いについて＞ お申し込みいただいた個人情報をもとに今後、当社のセミナー・書籍・講習会などのご案内などを送付させていただくことがあります。また、当該個人情報は厳正な管理下で安全に保管し、事前のご承諾なしに第三者に提供することはありません。 貴　社　名 ご　住　所 電　　　話 メールアドレス ご参加者名 請　求　書 ご担当部署名・ご担当者名 〒 ＦＡＸ （計　　　名） 要　　・　　不要 キャンペーン価格 63,000円 × 　　人分 科目受講の方：ご希望の科目１・２・３・４・５・６・７・８・９・１０・１１・１２ ○ を付けてください 【不動産教育セミナーｂ係】 〒105-0003 東京都港区西新橋１-４-９ ＴＡＭビル５Ｆ 電話：03-3502-4151 ※突然のＦＡＸ大変失礼致しました。案内が不要の場合は誠に恐縮ですが下記にＦＡＸ番号を記入の上、お手数ですがご返送いただきますようお願い申し上げます。 番号は削除させていただき、今後案内は一切送信いたしません。返信ＦＡＸ番号　０３－３５８０－６７０５ 貴社ＦＡＸ番号（　　　　　－　　　　　　－　　　　　　） 　 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ]]> 有望資格かわらばん tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.125 2008-05-27T14:03:38Z 2008-06-08T07:30:53Z 試験時期・公告日・申込受付日・合格発表日は，平成20年度のもの以外は平成19年度試験のものを，受験者数・合格者数・合格率は，合格者数の出ている直近の結果を掲載しています。 ... Editor 試験時期・公告日・申込受付日・合格発表日は，平成20年度のもの以外は平成19年度試験のものを，受験者数・合格者数・合格率は，合格者数の出ている直近の結果を掲載しています。 資格名・受験資格 試験時期 公告日 申込受付 合格発表 受験者 合格者 合格率 問い合わせ先 ★司法書士 ①平成20年７月６日 ４月２日（官報） ５月７日～５月18日（平19） ９月26日（平19） 26,860（平19） 921（平19） 3.4（平19） 法務局・各地方法務局の総務課●(8340)03―3580―4111 ①筆記②口述学歴，年齢，性別などの制限はなし ②平成19年10月９日 10月30日（平19） 919（平19） 3.4（平19） ★マンション管理士 平成19年11月25日 ６月７日（官報） ９月３日～９月28日 平成20年１月11日 19,980（平19） 1,479（平19） 7.4（平19） ●(8556)マンション管理センター●(8340)03―3222―1611 学歴，年齢，性別などの制限はなし ★管理業務主任者 平成19年12月２日 ６月19日（官報） ９月３日～９月28日 平成20年１月18日 20,194（平19） 4,497（平19） 22.3（平19） ●(8555)高層住宅管理業協会●(8340)03―3500―2720 学歴，年齢，性別などの制限はなし ★宅地建物取引主任者 平成20年10月19日 ６月６日（公報） ７月１日～７月31日 12月３日 209,684（平19） 36,203（平19） 17.3（平19） ●(8556)不動産適正取引推進機構●(8340)03―3435―8181 学歴，年齢，性別などの制限はなし ★行政書士 平成19年11月11日 ７月９日（試験センター） ８月６日～９月７日（郵送） 平成20年１月28日 65，157（平１9） 5，63１（平１9） 8．5（平１9） 行政書士試験研究センター●(8340)03―5251―5600 学歴，年齢，性別などの制限はなし ★土地家屋調査士 ①平成20年８月24日 ５月１日（官報） ５月28日～６月８日（平19） 10月24日（平19） 6,250（平19） 505（平19） 8.0（平19） 法務局・各地方法務局の総務課●(8340)03―3580―4111 ①筆記②口述学歴，年齢，性別などの制限はなし。測量士補の資格があれば２次試験は免除 ②平成19年11月５日 11月27日（平19） 503（平19） 8.0（平19） ★不動産鑑定士 ①平成20年５月18日 １月10日（官報） ３月３日～３月14日 ６月20日 3,519（平19） 846（平19） 24.0（平19） 国土交通省土地・水資源局地価調査課●(8340)03―5253―8111 ①短答式（新試験）②論文式（新試験）③３次（経過措置）学歴，年齢，性別などの制限はなし ②平成20年８月２日～８月４日 １月10日（官報） ３月３日～３月14日 10月10日 1,164（平19） 120（平19） 10.3（平19） ③平成20年12月７日 １月10日（官報） 10月20日～10月31日 平成21年１月30日（予定） 531（平１9） 167（平１9） 31．5（平１9） ★ＦＰ技能士 平成20年５月25日平成20年９月14日 ３月14日～４月４日７月９日～７月30日 平成20年７月２日平成20年10月27日 ５月２級学科23,609（平19） ５月２級学科4,565（平19） ５月２級学科19.33（平19） 金融財政事情研究会●(8340)03―3358―0771 金財　２級・３級３級は受験資格なし。２級は３級合格者または実務経験者 日本ＦＰ協会　２級研修修了または３級合格者または２年以上の実務経験者 ５月２級学科15,928（平19） ５月２級学科4,210（平19） ５月２級学科26.43（平19） 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会●(8340)03―3500―5760 平成20年１月27日 11月12日～12月３日 平成20年３月６日 ★不動産コンサルティング技能試験 平成19年11月11日 ４月５日 ８月１日～８月31日 平成20年１月15日 1,657（平１9） ８56（平１9） 51.7（平19） ●(8556)不動産流通近代化センター●(8340)03―3986―0810 宅地建物取引主任者資格登録者または不動産鑑定士登録者 資格名・制度名 問い合わせ先 問い合わせ先ＴＥＬ 問い合わせ先ＵＲＬ 住宅ローンアドバイザー ●(8556)住宅金融普及協会 ●(8340)03－3260－7346 http://www.sumai－info.com/ 区分所有管理士 ●(8555)高層住宅管理業協会 ●(8340)03－3500－2720 http://www.kanrikyo.or.jp/ 賃貸住宅管理士 ●(8556)日本賃貸住宅管理協会 ●(8340)03－5276－3444 http://www.jpm.gr.jp/ 賃貸不動産管理士 賃貸不動産管理業協会 ●(8340)03－3865－7031 http://www.chinkan.jp/ 不動産賃貸管理士 ●(8555)全日本不動産協会 ●(8340)03－3263－7030 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 季刊「不動産受験新報」 ２００８年夏号（5月31日発売） 宅建・行政書士５か月短期攻略号 特集１　宅建５か月短期攻略法 宅建５か月合格法　　　 ウィークポイント超速整理 日本一早い宅建税制改正の解説 特集２　行政書士５か月短期攻略法 行政書士５か月合格法　 記述式徹底攻略　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 一般教養最新用語と予想問題　　　　　　　　　　　　　　　　 特集３マン管・管理主任者 建築・設備Q&A（２４頁）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 特集４　土地家屋調査士記述式予想問題と解説　　 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ]]> 合格者使用テキストと学習法 ＦＰ技能士２級 tag:xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com,2008:/wind//6.119 2008-05-20T07:06:01Z 2008-06-08T10:34:50Z 合格者が使用したテキストと学習法 平成19年合格者 （ＦＰ技能士２級） 吉開　徹さん 受検の動機 受検の動機 学習法・自分なりに発見したこと 使ったテキスト・問題集 ... Editor 合格者が使用したテキストと学習法

平成19年合格者

（ＦＰ技能士２級） 吉開　徹さん
受検の動機 受検の動機 学習法・自分なりに発見したこと 使ったテキスト・問題集 ]]> 学習法・自分なりに発見したこと （３級） 　宅建のときと同じく独学することにし，書店で参考書と問題集が一緒になっている『ＦＰ技能検定合格奪取３級テキスト＆問題集』（ＤＡＩ－Ｘ出版）を購入し，宅建合格発表直後の11月下旬から勉強を始めました。 　毎日１時間強を充て，試験科目の６大分野を同時進行で進めていきました。問題集の１ページから順に進めていくと，１冊終わるころには最初の分野のことを忘れていることが多いので，１日同時に６分野の１テーマずつを学習することにしました。 　そのときには，正解肢だけを見るのではなく，必ず全肢の解答解説を読み，理解するように努めました。これは，宅建受験時から最も気をつけていたことで，これなくして合格はないと思います。 　１月の受検まで，その問題集を３回繰り返しました。異なる問題集を３冊するよりも，同じ問題集を３回繰り返したほうが，より効果があるというのが私の実感です。 　３級は，常識的な問題も多く含まれ，出題方法も〇×式や３択であり，そこまで難易度的にも高くないこともあり，１回で合格することができました（学科49／60点，実技37／50点）。 　しかし，検定と名のつく以上，あまり難しくなくてもそれなりの対策は必要だと感じました。 （２級） 　さらに，続けて２級を目指しました。３級に比べて難易度はかなり増しますが，諸般の事情により今回も独学することにしました。 　検定科目の６分野のうち，不動産・税金・相続分野は比較的得意でしたが，年金・保険・金融については苦手で，参考書だけではなかなか理解することができませんでした。 　そのため，生活に直結するものが検定科目に多く含まれていることを踏まえ，日常生活でできることから始めました。それはまず，新聞の経済面・社会面を隅々まで読むことです。 　それまでも，毎日読んではいましたが，興味がある記事を中心に，ななめ読みしていました。 　購読紙に「年金Ｑ＆Ａ」が連載されていたので，切り抜いてファイルし，繰り返し読みました。 　参考書のように検定科目の頻出分野が書かれているわけではありませんが，一般紙の掲載なので分かりやすく，私にとっては苦手分野でもあり，参考書で理解できない部分の助けになり，全体像をつかむことができました。 　次に，自分が加入している保険証書を確認してみました。加入するときもあまり深く検討せず，加入した後はタンスの奥に眠っている証書を見ながら，保険分野の学習をしました。この分野もまた不得手でしたので，少しでも自分に関係があると思うと，より理解もできるかなと思ったからです。 　もともとの受検動機が「自分の生活に直接関係する」ということでしたので，検定科目どうこうではなく，証書を再度見たというだけでもよかったと思いました。 　金融資産分野については，金融機関のパンフレットを数種類集めてみましたが，まったくと言っていいほどなじみがないためか，最後まで苦手意識が払拭できませんでした。 　そのため，各種経済指標を中心に，暗記で対応できる部分を２～３割正解できればよい，と開き直って挑みました。 使ったテキスト・問題集 　問題集としては，『ＦＰ技能検定合格奪取２級学科問題集』（ＤＡＩ－Ｘ出版）および『パーフェクトＦＰ技能士２級対策問題集　実技編』（きんざい）を購入し，参考書は,3級受検時のものをそのまま利用しました。 　進め方は３級と基本的に同じ方法をとりました。６大分野を毎日それぞれ１テーマずつ同時に学習していきました。 　そのとき，間違えた問題には必ずチェックを入れ，後日再確認できるようにしました。不思議なことに，１度間違えたものは，２度３度と間違えるものです。直前に，間違えた箇所を集中的に復習できるようにするためです。 　結局，５月受検時までに２回は繰り返して解きたいと思いましたが，仕事で担当部署を変わり，残業が増えたこともあり，なんとか１回終わらせるだけで精一杯でした。 （５月受検当日） 　受検当日は，余裕をもって出かけたつもりでしたが，なんと腕時計を忘れてしまいました。 　試験中（試験時間は学科：２時間，実技：１時間半）は，30分後に写真票の回収と１時間後より退出可能となっていましたので，試験監督者のその合図だけを頼りに，問題にあたりました。 　時間配分が難しく，時計がないのがこんなに不便だとは思いませんでした。 　結果は，学科27点（45％）・実技33点（66％）で，学科は惨敗，実技のみの一部合格にとどまりました。 （９月受検に使ったテキスト） 　９月受検に向けて，やはり２級用参考書の必要性を感じたことから，『ＦＰ技能士２級問題集＆テキスト』（成美堂出版）を購入し，１日１時間程度勉強しました。管理業務主任者も受験する予定ですので，ＦＰ対策用の学習時間は，１時間くらいが限度でした。 　学習方法も今までのやり方を踏襲し，新聞の切り抜きも続けました。その問題集に直接書き込みしたり，マーカーを引いたりし，この１冊に賭けるくらいのつもりでした。 　今回は学科だけに集中できたこともあり，前回の教訓を生かし２回繰り返して解きました。 （９月受検当日） 　受検当日は，普段どおりを心がけ，忘れ物の確認もして試験に臨みました。さらに，間違いチェックを入れていた箇所については，検定開始直前まで見直しました。 　結果は，41点（68％）で合格できました。問題集もさることながら，新聞の経済面をじっくり読んだことが，合格の一助となったように思います。今後も続けていきたいと思います。 　学習を通じての一番の収穫は，自分自身の生活を見つめ直すことができたことです。 創業60周年記念！ 大好評！ 『図解不動産業シリーズ』の著者陣がおくる 実務基礎講座がいよいよスタートします。 「不動産調査塾」（全12科目）の開講！ 第一期 募集中！ 平成20年 6/11（水）・6/18（水）・6/25（水）・7/9（水）・7/16（水）・7/23（水） ●「物件調査の手法」だけを理解するセミナーでなく、不動産調査に欠かせない「（室内）環境問題」や「建物知識」までを体系的に学ぶ日本初のセミナー！ ●調査シートやチェックリストを用いての演習や、質疑応答を取り入れ、初公開のノウハウなど、より実務的な内容になっている。 ●12科目全て受講された方には住宅新報社の修了証を発行！ ●今なら12科目84,000円のところ、開講キャンペーン特別価格63,000円（税込） ●科目毎の受講も可能！　１科目は7,350円（税込）となります！ ●募集人数は第一期・限定50名様 会　　場 アビタス銀座セミナールーム 　〒104-0061 　東京都中央区銀座5-2-1 東芝銀座ビル8階 　 　最寄り駅）銀座線・丸ノ内線・日比谷線の銀座 　　　　　 　　C3出口直結、C2出口徒歩2分、 　　　　　　　 JR有楽町駅銀座口徒歩3分 ◆ カリキュラム ◆ 日 時 講　師 テーマ・内　容 6/11（水） 津村 重行 氏 （有）エスクローツムラ 代表取締役 　13：30～14：50 ① 「物件調査の目的と概要」 　●物件調査のメリット　●トラブルの防止と 　リスク回避対策　●不動産履歴書とは？ 津村 重行 氏 （有）エスクローツムラ 代表取締役 　15：05～16：25 ② 「売主関係の調査／調査の七つ道具」 　●正直な売主と隠す売主の見分け方 ● どこでも携帯できる七つ道具の揃え方・使い方 6/18（水） 津村 重行 氏 （有）エスクローツムラ 代表取締役 　13：30～14：50 ③ 「現地調査」 　●道路・敷地・建物など現地調査のポイントと 　手順（排水設備調査や水害調査など） 津村 重行 氏 （有）エスクローツムラ 代表取締役 　15：05～16：25 ④ 「法務局調査のポイント」 　●公図・登記簿・地積測量図の見方と落とし穴 　のチェック　●法務局調査の整理方法 6/25（水） 津村 重行 氏 （有）エスクローツムラ 代表取締役 　13：30～14：50 ⑤ 「市役所調査のポイント」 　●市役所調査の効率的な手順と調査ポイント 　（市役所を歩く順番から問題点まで） 津村 重行 氏 （有）エスクローツムラ 代表取締役 　15：05～16：25 ⑥ 「設備調査と現地照合調査および 　　調査報告書の作成」 　●設備調査の基本と調査資料と現地状況の食い 　違いの対処法 ●調査報告書の書き方とポイント 7/9（水） 関 輝夫 氏 丸一土地建物㈱ 代表取締役 　13：30～14：50 ⑦ 「物件紹介書を作成するための調査」 　●調査報告書がある場合と直接調査の違い ● 物件紹介書向けの調査のポイント 関 輝夫 氏 丸一土地建物㈱ 代表取締役 　15：05～16：25 ⑧ 「重要事項説明書を作成するための調査」 　●調査資料をどこまで重要事項説明書に反映させるか ● 物件の瑕疵の表記のポイント 7/16（水） 野辺 公一 氏 ㈱オプコード研究所 代表取締役 所長 　13：30～14：50 ⑨ 「建物現況調査の基礎知識（戸建編・ 　　マンション編）Ⅰ」 　●この家は大丈夫？雨漏りは？シロアリは？ ● そのチェック方法と原因診断 野辺 公一 氏 ㈱オプコード研究所 代表取締役 所長 　15：05～16：25 ⑩ 「建物現況調査の基礎知識（戸建編・ 　　マンション編）Ⅱ」 　●このマンションは大丈夫？ ● 建物と付帯設備のチェックポイント 7/23（水） 鈴木 優 氏 不動産鑑定士 　13：30～14：50 ⑪ 「媒介契約と価格査定の必要性」 　●知っておきたい！簡便な価格査定の方法とその根拠の示し方 小田 有志 氏 ㈱新日鉄都市開発 不動産開発企画部マネジャー 　15：05～16：25 ⑫ 「環境問題に関わるリスク回避と 　　不動産調査説明」 　●アスベスト・耐震診断・シックハウス等 　環境問題からくる取引のリスク回避法 お問い合わせ お申し込み メールにて直接お申し込みができます。 E-mail:jbook-hanbai@jutaku-s.com ＦＡＸにて 下部のフォームにご記入の上、 この用紙ごとＦＡＸしてください。 FAX.03-3580-6705 ご入金確認後、受講票（必ず会場にご持参ください）を郵送いたしますので、お振込はなるべく早めにお願いいたします。（振込手数料は貴社にてご負担願います）尚、一旦納金しました受講料は、払い戻しいたしませんので予めご了承下さい。 ■受講料振込先／　口座名　（株）住宅新報社 　三菱東京ＵＦＪ銀行 銀座支店 当座６９３０ 　みずほ銀行 銀座支店 当座０１０６８００ （株）住宅新報社 不動産